首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
苏州法律咨询
>
苏州房屋买卖
> 咨询详情
你好,宅基地买卖合同无效后,怎么协商赔偿,让买的人,搬出住所
更新时间:2024-01-21 20:59:01
问题描述:
你好,宅基地
买卖合同
无效后,怎么协商赔偿,让买的人,搬出住所
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李加刚律师
服务地区:江苏-苏州
189-1263-9663
咨询我
嗯,如果说对方不买了,不搬出去的话,是可以起诉的,要解除合同,起诉对方要求搬出去。
2024.01.21 16:37:25
点赞
马政鹏律师
服务地区:江苏-苏州
189-6468-7075
咨询我
您好,这个问题可以帮助您的,具体还有什么细节呢?
2024.01.21 20:59:01
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
60463
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
宅基地买卖无效,因该买卖
合同
取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百九十条:当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2024.01.21 02:28:17
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
327988
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
应对宅基地买卖合同无效的方法是:合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的价款,买受人返还宅基地;合同已经履行的,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。法律依据:《
民法典
》第一百五十六条
民事法律行为部分无效
,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为
无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
2024.01.21 02:28:31
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
223417
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
宅基地买卖无效的赔偿方式:
1、当事人返还因该合同取得的财产,不能返还或没必要返还的,应折价补偿。
2、对合同无效有过错的一方赔偿对方因此遭受的损失,如果双方都有过错的,各自承担相应的责任。
法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照其规定。
2024.01.21 02:28:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
宅基地买卖无效怎么赔呢
合同纠纷
384
农村房屋买卖合同无效后应该如何处理
房产纠纷
270
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地买卖反悔有效吗
宅基地买卖
1293
农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办
宅基地买卖
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
965
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
665
老年人名下不动产房本和子女发生矛盾老年人可以买房子吗
老年人名下不动产的处理方式因情况而异: 1. 如属个人财产,可自由买卖或赠与,无需子女同意。 2. 如属夫妻共同财产且配偶健在,需夫妻共同决定;若配偶已故,需解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
460
买房子交了定金还能再讨价还价吗?
你好,预购协议签订了吗?支付了多少定金,现在是因为什么原因要退,你可以把情况详细的跟我说下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
405
今年购买的门面已经缴纳了契税,听说2020年新政策可以退还一半契税
可以向不动产登记机构进行核实
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
290
付了首付,只签了一份草签合同。由于低于备案价格
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
320
现在客户退房了,开发商让我退佣金,我还想退吗?我是房地产销售员。开发商要我退佣金吗?
你好,根据规定,如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形,购房者可以要求退房。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问父母首付给儿子买的房子,房产证是儿子的名字,父母可以通过什么方式阻止?
要通过买卖程序处理为好
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我家买的楼房,房顶不平两边有5-6公分的误差
在协商过程中,您应该注意以下事项:1. 保持冷静和理性,避免情绪化的言行;2. 准备好相关证据和资料,如购房合同、测量数据等;3. 详细了解自己的权益和法律规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
300万房子多少税
房子税费的常见处理方式包括自行计算和咨询税务专家。自行计算需了解相关税法规定和计算公式;咨询税务专家则能确保税费计算的准确性和合规性。选择哪种方式取决于个人对税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
苏州律师
同城律师:
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农村宅基地购买合同范本
5869人下载
农村宅基地买卖合同范本
5869人下载
农村宅基地买卖合同书样本
5869人下载
农村宅基地出卖合同书
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
姜月律师
近期帮助 24682 人
劳动合同签的是另一家公司
2分钟前
姜月律师
近期帮助 24682 人
你好,我老公十级伤残,年收入20万左右,为什么误工费只有130一天,不可以再多争取点吗
3分钟前
姜月律师
近期帮助 24682 人
责任在乡村小道没有十字路口的情况下,如果电动车直行被右侧机动车直行相撞,责任如何划分?
3分钟前
谢逸生律师
近期帮助 9301 人
前任她妈妈到处和别人说我是舔狗
3分钟前
姜月律师
近期帮助 24682 人
你好我今天在平台上贷款,卡号写错了,说资金被锁定了,说要我存六千块钱操作,我觉得是咋骗
3分钟前
姜月律师
近期帮助 24682 人
骑电动车在小区门口人行道中间被机动车撞到了,交警判责55责,合法吗
4分钟前
张晨光律师
近期帮助 5745 人
准备租房,钱已经转给房东了,但是还没签合同,不想租了可以退吗
4分钟前
姜月律师
近期帮助 24682 人
你好,你是律师还是法务咨询呢
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询