公司租房合同一人签字，她现在退股了，还有房屋优先租赁权吗？

更新时间：2024-01-19 10:40:27

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晋毅峰律师
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根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。因此，在租赁期限届满时，公司租房合同的签字人享有以同等条件优先租赁房屋的权利。
然而，需要注意的是，如果签字人已经退股，那么她不再是公司的股东，也不再享有公司的权利和义务。因此，在退股后，她不再享有房屋优先租赁权。

2024.01.19 10:40:27

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安徽厚章律师
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您好，是已单位的名义租赁吗？她签字是由于授权给她吗？

2024.01.19 10:14:46

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阮兴军律师
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这不是优先租赁，这是跟你没什么关系

2024.01.18 20:53:25

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你好，按照合同的约定执行

2024.01.18 18:46:06

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你好，要看合同约定

2024.01.18 18:46:09

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我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2024.01.18 18:46:12

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