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张家口物业管理合同
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但是物业公司没有和业主签订物业合同,物业上始终没有处理,物业费有1年没有交;可以拒交物业费吗?
更新时间:2024-01-17 08:20:25
问题描述:
我们买的是一个电梯房,但是物业公司没有和业主签订物业
合同
,装修后4年内一直未住过人;因地下室被水浸泡且地下室的门锁被破坏;阳台、卧室的各有一扇窗户无法关闭且被雨水把阳台的地板浸泡了,物业上始终没有处理,物业费有1年没有交;可以拒交物业费吗?
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作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可小区所在地
物业管理
办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司,业主不交物业费,物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费,不可以不给电梯梯控卡。
所以,如果业主不交费,物业公司是可以根据
物业服务合同
起诉业主的。法律依据:
《
物业管理条例
》第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2024.01.17 08:20:25
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