租房合同未到期，提前走，扣押金还需要付下个月租金吗

更新时间：2024-01-18 11:51:54

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张宇律师
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如果租房合同中规定了在提前终止合同的情况下，承租方需要支付违约金或者承担其他违约责任，那么在提前离开时，承租方需要按照合同规定支付相应的违约金或者其他违约责任。同时，如果承租方已经支付了下个月的租金，那么在下个月合同期满之前，仍然享有合法的居住权，可以继续居住。
然而，如果租房合同中没有规定在提前终止合同的情况下需要支付违约金或者其他违约责任，那么在提前离开时，承租方只需要退还押金即可。同时，如果承租方已经支付了下个月的租金，那么在下个月合同期满之前，仍然享有合法的居住权，可以继续居住。
总之，在提前离开时，承租方需要根据租房合同的约定来决定是否需要支付下个月的租金。如果合同中有明确规定，需要按照合同规定执行；如果合同中没有明确规定，需要根据具体情况来决定。

2024.01.17 09:51:03

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镇平律师
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您好一般情况下,如果提前搬走,房租依然需要按照租房合同规定的时间付清

2024.01.18 11:51:54

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卓文强律师
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一般提前走，押金可能会扣，租金不用支付，可以双方协商一下。

2024.01.16 19:54:49

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刘斌律师
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你好！按照租房合同约定处理的

2024.01.17 09:14:15

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广东深腾律师
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您好您这边有上面材料证明

2024.01.16 19:31:03

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法律分析：属于违约，具体和房东商量押金问题。如果你们签订的租房合同，尚未到期的情况下，你提前一个月通知房东，准备要退租了，这种情况下你是违约的，要看你们合同上对违约金是如何约定的，通常这种情况下押金是不能退回的，但是如果双方沟通好的情况下，有的房东也会退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024.01.16 19:14:29

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法律分析：租房合同没到期,房客提前说不租了,属于违约,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,具体押金是否退还,需要依据租房合同。押金是否退还则要从三个方面考虑: 一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项; 二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2024.01.16 19:14:48

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属于违约，具体和房东商量押金问题。如果你们签订的租房合同，尚未到期的情况下，你提前一个月通知房东，准备要退租了，这种情况下你是违约的，要看你们合同上对违约金是如何约定的，通常这种情况下押金是不能退回的，但是如果双方沟通好的情况下，有的房东也会退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024.01.16 19:14:50

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