业主故意把垃圾放物业办公室怎么办

更新时间：2024-01-15 11:23:06

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业主故意把垃圾放物业办公室怎么办

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李进宇律师
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2024.01.15 11:23:06

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牛振平律师
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您好这种情况建议和业主沟通

2024.01.15 10:13:38

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法律分析：可以去物业投诉，或去居委会反馈情况。法律依据：《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

2024.01.14 20:17:16

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物业垃圾处理不及时业主可以依据管理规约和物业服务合同与物业进行磋商，或者向当地房地产管理局物业管理处投诉，调解不成的可以提交仲裁机关仲裁或者向房产所在地的人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024.01.14 20:17:33

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业主乱扔垃圾物业的解决方法具体如下：
1、对于个别业主乱扔的垃圾要做到及时处理，不能任由垃圾堆放成山；
2、当有业主错误扔垃圾时，如果物业人员看到或者其他业主看到要及时提示、制止；
3、对于不方便到垃圾分类站扔垃圾的业主，可由物业提供有偿服务。
业主怎么维护自己的合法权益
业主维护自己的合法权益的方法具体如下：
1、当业主的权益被物业管理企业侵害时，业主应及时向物业管理企业提出投诉；
2、果不能得到满意的答复与处理，业主可以按条例规定向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第十九条
违反治安管理有下列情形之一的，减轻处罚或者不予处罚：
（一）情节特别轻微的；
（二）主动消除或者减轻违法后果，并取得被侵害人谅解的；
（三）出于他人胁迫或者诱骗的；
（四）主动投案，向公安机关如实陈述自己的违法行为的；
（五）有立功表现的。
第二十条
违反治安管理有下列情形之一的，从重处罚：
（一）有较严重后果的；
（二）教唆、胁迫、诱骗他人违反治安管理的；
（三）对报案人、控告人、举报人、证人打击报复的；
（四）六个月内曾受过治安管理处罚的。

2024.01.14 20:17:43

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王传玲律师
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你好，可以根据物业服务合同约定住宅对方过程。尽量协商解决。

2024.01.14 21:49:11

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