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楼房漏水的问题
更新时间:2024-01-15 13:49:45
问题描述:
楼房漏水的问题
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
齐晓玲律师
服务地区:天津-天津
156-2038-4303
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您好,协商不成,可以起诉。可以赔偿合理的房屋损失
2024.01.15 09:39:43
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孙志伟律师
服务地区:天津-天津
156-0219-0566
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你好,楼房漏水问题可以起诉解决
2024.01.14 18:38:15
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天津国三奥律师
服务地区:天津-天津
136-8207-7554
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您好,具体需要问您详细的情况
2024.01.15 11:21:16
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天津卓旭律所律师
服务地区:天津-天津
155-2252-1115
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你好,可以的,具体说一下
2024.01.15 13:49:45
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天津简阳律师
服务地区:天津-天津
137-5255-2337
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你好这个情况协商解决
2024.01.15 09:23:07
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房产纠纷律师团队
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房屋漏水纠纷的处理方式有:可以邀请第三方进行调节,如警察、邻居、物业等;可以向楼上下户主直接索赔;可以收集整理相关
证据
,根据争议向人民法院提请进行民事诉讼。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2024.01.14 17:42:24
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楼上漏水严重可以起诉。楼上漏水向法院起诉的,应当确认管辖法院,向法院递交起诉状,并提供房屋漏水的证据,符合起诉条件的,法院就会立案受理。根据规定,起诉必须符合下列条件:
1、原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
2、有明确的被告;
3、有具体的诉讼请求和事实、理由。
物品损坏的赔偿,装修和维修的赔偿。一般以直接经济损失为准。
法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》
第一百一十九条
拘传、罚款、拘留必须经院长批准。
拘传应当发拘传票。
罚款、拘留应当用决定书。对决定不服的,可以向上一级人民法院申请复议一次。
复议期间不停止执行。
2024.01.14 17:42:36
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平台特邀律师
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已帮助
1351174
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楼房漏水,如果属于房产开发商保修期内责任,应该由开发商承担所有责任。先找物业要求他出面去找房产开发商限期做好维修,并对由于渗漏水对你造成的损失酌情赔偿。如果开发商拖沓或不负责,可以去法院起诉房产开发商,通过法院要求开发商限期维修好和赔偿实际损失。属于房屋质量问题的,可以起诉开发商。
根据国家的法律条款《
房屋建筑工程质量保修办法
》和《建设工程质量管理条例》共有的强制性标准
第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
2024.01.14 17:43:00
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