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请问楼梯外墙属于公共区域吗,其他业主使用公共区域应不应该经过全体业主同意方可使用,遇到这种事应该向谁
更新时间:2024-01-15 10:58:32
问题描述:
请问一下,同单元业主私自占用楼
道外
墙安装空调外机,而空调外机是有设计位置的而没装),请问楼梯外墙属于公共区域吗,其他业主使用公共区域应不应该经过全体业主同意方可使用,遇到这种事应该向谁投诉?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马清义律师
服务地区:宁夏-银川
136-1958-3895
咨询我
外墙都是公共的,不管是那一块儿。找城市综合执法管理局。
2024.01.15 09:17:42
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王宁刚律师
服务地区:宁夏-银川
153-7898-2816
咨询我
您好,您这边可以给物业打电话问一下。
2024.01.15 10:58:32
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平台特邀律师
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空调外机安在楼
道里
不违法,但是不建议安装。空调外机一般安装在外墙上,方便空调外机散热,不会影响空调内机运行效果。根据相关规定空调室外机安装与地面的距离应高于
2.5米,且不得占用公共人行道。建筑物内部的过道、楼道、出口等共用地方不得安装空调室外机。空调室外机应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物,与对方门窗距离不得小于3米。空调安装应按照国家强制性标准执行,如当事人拒不整改,可强制性拆除。法律依据:《
物业管理条例
》第四十五条 对
物业管理
区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
2024.01.14 15:59:45
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房产纠纷律师团队
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936715
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业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的,另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同,具体处理。
2024.01.14 16:00:10
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
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你好,如果小区违章搭建影响了业主的合法权益。可以向当地
城市规划
局投诉。
2024.01.14 16:00:32
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