房管违法租赁房屋，把隔断房出租，请问我可以解除合同并要求对方退还未产生的房租和押金吗

更新时间：2024-01-19 20:07:55

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房管违法租赁房屋，把隔断房出租，请问我可以解除合同并要求对方退还未产生的房租和押金吗

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可以的，如果合同约定不是隔断，实际是隔断就是违约，要回

2024.01.14 08:29:20

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王秋荣律师
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您好，可以主张，可以要回押金和剩余租金。

2024.01.13 13:55:26

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马桂吉律师
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按您说的情况可以要求退费。

2024.01.13 13:49:13

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我是主卧也能要求退费吗

2024.01.13 13:50:13
岳超律师
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请您具体说明房管是哪里的

2024.01.13 14:44:12

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北京世杰佳园住房租赁有限公司

2024.01.13 20:26:09

现在房屋不允许打隔断出租，所以可以退款

2024.01.14 13:50:41
宋学斌律师
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您可以依据相关法律法规通知房东解除租房协议，并主张退还剩余租金及押金。具体操作可考虑寻求专业律师帮助处理。注意保留证据以便维权索赔。

本题考察租户在

2024.01.13 13:49:22

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李海江律师
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隔断房违法租赁合同不一定有效，如果是在符合法律规定的条件下进行隔断，然后将隔断房出租的，则租赁合同有效。如果是对卫生间和阳台进行隔断，或者对卧室、客体进行隔断不符合法律规定的，则这种情况下签订的租赁合同无效。
[法律依据]
《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

2024.01.13 14:01:02

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而且现在房管拒绝跟我沟通，不同意我转租，也不给我押金，除非违约离开这儿

2024.01.13 20:28:26

您好，鉴于这种情况一般可以采取起诉的方式维权。

2024.01.15 17:54:17
徐卫东律师
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根据法律规定，如果出租人在出租房屋时，没有明确告知承租人房屋属于隔断房，或所出租的房屋不符合安全标准的，承租人可以解除合同。如果出租人不解除的，承租人可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2024.01.19 20:07:55

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