首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
北京法律咨询
>
北京房屋产权
> 咨询详情
明天我们这房屋确权,但是宅基地是我弟弟的户,我盖得房子确权时可以改我的名字么
更新时间:2024-01-14 08:33:21
问题描述:
明天我们这房屋确权,但是宅基地是我弟弟的户,我盖得房子 确权时可以改我的名字么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李海江律师
服务地区:北京-北京
138-1134-5618
咨询我
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第11条明确表示:“农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。”
不过,具体执行时,各地的流程可能会有些不一样,需要咨询当地主管部门。一般而言,由国土资源行政主管部门报人民政府批准后,进行更正登记办理。需要根据错登、漏登的原土地登记申请书,进行补充地籍调查,并且填写土地变更登记审批表,然后报发证机关审批,予以更换。
目前,宅基地使用证变更工作程序:
审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
变更基本条件:
1、申请人户口必须在本村。
2、申请人户口必须是农业户口。
3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。
需提交资料
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。
2、当地公安局派出所的证明。
3、申请书一份、委托书一份。
4、宅基地使用权登记表。
5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件。
6、更正后填写的土地登记卡三张。
2024.01.13 15:07:11
点赞
宋学斌律师
服务地区:北京-北京
176-0108-5276
咨询我
如果该房产是由您建造并且没有得到相应的许可或许可证,则无法在土地登记中更改所有权。因此,在进行产权确认之前最好先解决这个问题。
解决方案是与您的家人协商
2024.01.13 11:17:41
点赞
我当初建房子之前与我弟弟签了一份协议,有用么
2024.01.13 11:38:02
王秋荣律师
服务地区:北京-北京
136-9312-9691
咨询我
您好,如果兄弟二人无争议,可以改。
2024.01.13 13:27:54
点赞
赵自勇律师
服务地区:北京-北京
139-1039-4410
咨询我
宅基地是谁的就是谁的。
2024.01.13 11:20:25
点赞
盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
咨询我
这个你和弟弟协商解决吧
2024.01.14 08:33:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
430848
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
宅基地确权后要改名可行。宅基地确权后更改名字需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记,农村房屋所有人名字发生变化的、同一房屋所有权人分割合并房屋的均可进行名字变更。法律依据:《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《
不动产登记暂行条例
》第十四条
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)人民法院、
仲裁
委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(二)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(三)申请更正登记或者异议登记的。
2024.01.13 11:05:27
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1559329
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:宅基地确权时可以更改名字。更改名字需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记,一般当天即可办好。农村房屋所有人名字发生变化的,同一房屋所有权人分割、合并房屋的均可进行名字变更。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
2024.01.13 11:05:43
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1525785
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
宅基地确权后要改名可行。宅基地确权后更改名字需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记,农村房屋所有人名字发生变化的、同一房屋所有权人分割合并房屋的均可进行名字变更。
《土地管理法》第十二条法律依据:《土地管理法》第十二条
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第十四条
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(二)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(三)申请更正登记或者异议登记的。
2024.01.13 11:06:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他3位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
宅基地换名怎么走手续
房产纠纷
3173
现在农村宅基地的权利已经确认了,但是现在我父亲想把宅基地的名字改成我(儿子)的名字吗
需要请问土地部门确定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民法典规定不动产登记能单方申请吗
房产纠纷
310
不动产登记可以委托他人申请吗
房产纠纷
360
现在户主是我奶奶,下面有两个孙子,都结婚了,我想问一下户主可以改成孙子的名字吗
一般成年人就可以了,建议去当地的派出所咨询办理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和我父亲在一个户口本上,现在想把房产的名字改成我的,可以吗?我们是农村自建房,有房本,我是女儿
您好,法律上没有禁止,具体政策建议你咨询当地住建局。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸的宅基地确权给我,宅基地上有两个房屋,房屋使用证是我爸的,宅基地确权给我以后房产证也得改我名字吗
可以依法更改房产证的名字。房产证改名字需要签订转让、买卖、赠予或继承协议;携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请;到税务窗口进行审税;缴纳税费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地上的房子名字是弟弟的,但弟弟户口已经迁到其它地方,可不可以把名字改成我的
你好,有相关的证据证明是你出资的么
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是集体土地建房,建房报告有父母名字,房产确权是我的,房产证己登记28年,法律可以改吗?
父母的房产证能改儿子名,根据《中华人民共和国民法典》,屋产的所有人有权对自己的房产进行处分,如果房产是属于父母的共同房产的,要过户给儿子的,要夫妻双方都同意才可
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1640
我家的房产证上有父母和我儿子的名字,刚办好,可以改成我儿子一个人的名字吗?
你好!可以改,但要经过买卖或赠与手续了。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1195
我想知道农村的桩基证是公公的名字,现在要确权,公公如果确权了,可房子是我盖的我能改户主名字吗?
农村宅基地房产证上的名字写错了需要携带身份证明及相关资料到县级国土局办理相关变更登记,一般当天即可办好。除此之外,农村房屋所有人名字发生变化的,同一房屋所有权人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京临建商用房产权30年到期可以续期吗
关于权产到期,前国家的政策是可以续期。我不知道您的问的问题是否是这个
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
845
自己购的房可以安装防盗窗吗
自己购的房可以安装防盗窗
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
公司房产在房管局做了登记备案,但还没办房产证,可以申请变更备案信息吗
您好,问题可以得到解答
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
520
想出售未成年子女名下的房产需要怎么做?
孩子未成年,房产若是登记在孩子名下,房屋出售要其监护人(父母)代为办理。出售未成年孩子名下房产最重要的一步就是做监护公证,然后带好公证书及其他相关材料才可办理房
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
北京律师
同城律师:
海淀区律师
延庆区律师
大兴区律师
顺义区律师
怀柔区律师
朝阳区律师
石景山区律师
东城区律师
平谷区律师
昌平区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农村宅基地确权协议书通用版
5869人下载
农村宅基地确权协议书
5869人下载
最新的宅基地确权申请书的格式
5869人下载
最新宅基地确权申请书格式
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
周清智律师
近期帮助 23808 人
我是暑假工我已经干满一个月我不想干了老板不让我走
4分钟前
张诗浪律师
近期帮助 378 人
我儿李未满17周岁,被涉嫌介绍卖淫案刑拘在看守所,用他手机转帐多次。被强迫的,请问一下能判多久
6分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45281 人
晚上室外气温在二十七度,屋里肯定更热,在这种情况下学校不给宿舍里开空调应该怎么处理
7分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15450 人
您好,能咨询个问题吗?
8分钟前
王观涛律师
近期帮助 1576 人
我的朋友怀孕医疗事故人流大出血
15分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15450 人
施工总承包单位将主体结构劳务分包给具有相应资质的劳务分包,违法吗
21分钟前
刘婉律师
近期帮助 698 人
你好想找一位有电信诈骗相关经验的律师
28分钟前
程杰律师
近期帮助 28072 人
工地不让做饭,有的甚至不吃饭上班,开出7000元的罚款,另外追加老板的2000元的罚款,合法吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询