我怎么才能查到别人的房产登记记录

更新时间:2024-01-19 15:02:26
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我怎么才能查到别人的房产登记记录
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  • 重庆合益律所律师
    服务地区:重庆-重庆 151-8261-0343
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    我怎么才能查到别人的房产登记记录
    个人无权查询他人信息
    2024.01.19 15:02:26
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  • 徐婕律师
    服务地区:重庆-重庆 153-2040-1482
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    你好,可以委托律师查询对方房产信息
    2024.01.13 13:36:44
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助430043 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    不可以,查询他人名下房产信息,主要分为两种:
    1.按姓名查询的话,需要提供对方身份证原件、公证委托书等。如遇对方有曾用名,在查询的过程中还需要出具户口本方可查询。故若非对方同意,并不能轻易就查到他人名下房产;
    2.按地址查询的话,只要查询方的证件和填写一份《出具产权情况证明登记表》就可以查到房产所有人。
    虽然比较容易,但是如果用这种方式查询他人名下房产,查询面太广,除非很清楚“底细”,也很难查到他人名下所有房产情况。所以,按照正规渠道,要想查询到他人名下房产是非常困难的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条不动产登记机构和不动产统一登记不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条不动产登记申请资料当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    2024.01.12 23:01:16
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助173829 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    法律分析:不可以,查询他人名下房产信息,主要分为两种:
    1.按姓名查询的话,需要提供对方身份证原件、公证委托书等。如遇对方有曾用名,在查询的过程中还需要出具户口本方可查询。
    故若非对方同意,并不能轻易就查到他人名下房产;
    2.按地址查询的话,只要查询方的证件和填写一份《出具产权情况证明登记表》就可以查到房产所有人。虽然比较容易,但是如果用这种方式查询他人名下房产,查询面太广,除非很清楚“底细”,也很难查到他人名下所有房产情况。
    所以,按照正规渠道,要想查询到他人名下房产是非常困难的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条不动产登记机构和不动产统一登记不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条不动产登记申请资料当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    2024.01.12 23:01:25
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1836215 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    查询一个人有无房产的方式是:可以通过人际关系以及委托律师查询,或者向法院提供可供执行财产的线索与书面查询申请,由法院利用网络执行查控系统查询其房产信息。法律依据:《律师法》第三十五条 
    受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
    《民事诉讼法》第六十七条
    人民法院有权向有关单位和个人调查取证,有关单位和个人不得拒绝。人民法院对有关单位和个人提出的证明文书,应当辨别真伪,审查确定其效力。
    2024.01.12 23:01:44
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