请问济宁颂运水庭的回迁房能办房产证吗？

更新时间：2024-01-12 14:47:14

问题描述：

您好，请问济宁颂运水庭的回迁房能办房产证吗？

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吴丁亚律师
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你好，可以询问当地房管部门

2024.01.12 14:47:14

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法律分析：回迁房如果属于《不动产登记暂行条例》第五条规定的情形的，可以办理房产证。
法律依据：根据《不动产登记暂行条例》第五条规定：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

2024.01.12 12:56:04

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回迁房，和商品房一样，可以自己办理回迁房房产证。回迁房办理房产证必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、法律依据：《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。

2024.01.12 12:57:01

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回迁房如果已经取得房产证，在进行转让时签订的协议可以申请公证。
《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律依据：《公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程。

2024.01.12 12:57:20

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