房子在爷爷名下，爷爷去世，如何过户给孙子

更新时间：2024-01-18 16:55:39

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杨国丰律师
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爷爷去世肯定是走法定继承，将不能按遗赠处理，所以无法过户到孙子名下，除非其他继承人全部放弃

2024.01.18 16:55:39

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余联刚律师
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您好，需要爷爷的子女等法定继承人一致同意。

2024.01.13 10:24:56

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颂威律师
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您好，还有其他第一顺位的继承人吗

2024.01.12 11:42:31

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白爱敏律师
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您好，您父亲这一辈有多少人？

2024.01.12 13:46:41

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河南光法律师
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有房产证吗现在是什么情况

2024.01.12 13:50:13

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张红涛律师
服务地区：河南-郑州 188-6038-8836

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让他直接去房管局办理赠与

2024.01.12 11:41:47

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爷爷的房子过户给孙子可以通过出让的方式办理过户，或者以赠与的方式办理过户，以及以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在爷爷死亡的情况下，故不是很常用。　　法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2024.01.12 11:27:41

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你好，要看是否有遗嘱

2024.01.12 11:27:43

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爷爷的房子，爷爷去世了不一定就能过户给你的，除非爷爷有遗嘱说过户给你，或者除了你之外没有其他继承人，正常来说，你父亲才是第一继承人，你父亲还有兄弟姐妹的也有继承权，所以说房子不是单独某个人就可以直接继承的，你想继承并且过户给你，你就得有爷爷的遗嘱或者其他继承人放弃继承权。
办理的话就得去不动产办理继承过户，而且需要到公证处办理公证，公证费用是房子评估价的2%，契税不用交。

2024.01.12 11:27:45

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丁兆凯律师
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你好，关于办理过户的手续，建议询问当地的房产局

2024.01.12 21:22:47

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