首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河南法律咨询
>
新乡法律咨询
>
新乡抵押担保
> 咨询详情
商品房,买卖在先,后房东又将房抵押登记给他人,最后房应该给谁呢?
更新时间:2024-01-12 11:14:12
问题描述:
商品房,买卖在先,后房东又将房抵押登记给他人,最后房应该给谁呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
党政律师
服务地区:河南-郑州
166-9667-8668
咨询我
你好,为了方便更好的给你解答问题和诉求,请再简单说一下具体案件情况。
2024.01.12 09:29:33
点赞
颂威律师
服务地区:河南-郑州
173-2011-2099
咨询我
您好,抵押房子的时候有告知您吗
2024.01.12 11:14:12
点赞
李江洁律师
服务地区:河南-郑州
181-3577-8025
咨询我
愿意为您提供法律保障
2024.01.12 09:09:09
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
180126
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋抵押
以公示为生效要件
2024.01.12 08:39:41
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
105122
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果已经办理抵押登记了,不可以买卖,也无法办理过户登记了
2024.01.12 08:39:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1265461
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一房两卖最后房子归谁,应在两份合同均有效,买受人都要求履行合同的情形下,根据以下顺序确定:
1、是否已经办理房屋所有权变更登记;
2、是否合法占有房屋;
3、订立
买卖合同
的先后顺序。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第八条第二项规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2024.01.12 08:39:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他1位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房购房流程
商品房买卖
43574
商品房买卖交易流程指南
商品房买卖
33024
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商品房买卖税费标准如何?
房屋买卖税
41349
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
860
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
580
贷款逾期和解要担保人?
1、银行贷款逾期不还的,担保人要承担担保责任,担保责任承担的方式如下: (1)、如果担保人承担连带责任的,银行可以直接要求担保人按合同约定或者法定方式承担违约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
405
解除诉前保全的法律依据有哪些
诉前保全的法律依据为《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条。诉前保全,是指利害关系人因情况紧急,不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
350
房租被抵押可以出租吗?
法律并未明确规定被抵押的房屋是否可以出租。但在实践中,被抵押的房一般可以出租。 根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
240
给朋友担保贷私人款被起诉了,不知道怎么办?
给别人担保贷款被起诉的,如果担保人承担的方式为一般保证,则享有先诉抗辩权,如果保证人在合同中约定对债务承担连带责任,则保证人需要承担其相应的保证责任。法律依据:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
280
我的车放在修理厂一个月左右,现在我要车他都不给我,我怀疑我的车被抵押了
可以直接起诉对方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房本抵押给私人了可以借房本用几天吗
不动产抵押需登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人佛山禅城区,唯一住房抵押,现在无力偿还,会被法拍吗?
如果您的住房是唯一的,且是家庭生活所必需的居住房屋,那么根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的第四条规定,人民法院可以查封,但不
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好夫妻俩借款人男方死了还需要担保人,担保义务吗?
贷款人死亡,担保人需要还款。 1、如果借款人在申请贷款时,他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同,那么在借款人长期欠款的情况下,贷款机构会要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
新乡律师
同城律师:
卫辉市律师
原阳县律师
新乡县律师
延津县律师
牧野区律师
辉县市律师
获嘉县律师
凤泉区律师
长垣市律师
封丘县律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
北京市新版商品房买卖合同范本
5869人下载
商品房买卖合同终止协议范本
5869人下载
商品房买卖(预售)合同
5869人下载
北京市外销商品房买卖契约(样式二)
5869人下载
律师解答动态
刚刚
李翠英律师
近期帮助 82748 人
公司把我从管理降到普工是违法吗
1分钟前
杨健律师
近期帮助 798 人
亲属代缴法院罚金需要那些材料?
1分钟前
王瑞恒律师
近期帮助 4848 人
13万每个月还3000是正常的吗?
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 7850 人
离婚房子判给我的她的名我不知道她给卖了我能要回来吗
5分钟前
何江律师
近期帮助 35050 人
就是我在捷信贷款两万,他要我的银行卡活动资金截图
6分钟前
何江律师
近期帮助 35050 人
我手机收到一个360借款平台的贷款信息,刚好现在也需要用钱就抱着试试的心里点了那个短信上的下载地址进
6分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34879 人
看了一部电视剧我觉得结局不完美然后自己通过最后一集开始续写接下来的故事违法吗
7分钟前
何江律师
近期帮助 35050 人
我在平安分期app上面贷款了一万元她们说不能退并且那一万元提不出来也需要我还款说不还会起诉我
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询