你好!我想问,我是农村承包鱼塘被政府征用做路,我们承包方可以得到什么的赔偿款?

更新时间:2024-01-12 16:53:19
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你好!我想问,我是农村承包鱼塘被政府征用做路,我们承包方可以得到什么的赔偿款?
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  • 广东天习律师
    服务地区:广东-广州 133-1625-3830
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    你好!按照当地政策处理的
    2024.01.12 16:53:19
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  • 吴昭燕律师
    服务地区:广东-广州 020-8362-2454
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    你好,可以去咨询一下政府
    2024.01.12 10:21:46
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  • 征地拆迁律师团队推荐
    已帮助1925882 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    一、农村鱼塘拆迁补偿标准
    1、由于该鱼塘系集体所有,所以地上构(附)着物费归集体,青苗费归承包者。如承包者在承包期对地上构(附)着物有新投入,可向村社反映后,据实协商分配。
    2、因国家征地,鱼塘承包关系自然终止。如承包期剩余年限已缴承包款,发包方应予退还。承包协议中有约定的,按照约定办理;承包协议中没有约定的,可与发包方协商解决,协商不成,可申请调解或通过诉讼解决。
    3、对于征用鱼塘的补偿标准,按法律依据:《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。
    二、农村征收土地面积中的鱼塘补偿费是小组还是村集体
    村小组属该村集体的组成,如果该鱼塘属村民小组管理使用,其被征收后补偿应该属村民小组。
    在农村,常出现个人承包鱼塘的情况;如果鱼塘的所有权属村民小组(村集体经济组织),鱼塘土地的征收所得应归村民小组全体成员,承包人只享有对鱼的损失补偿或赔偿。另外,要搞清鱼塘是属于村民委员会管理或是到具体的村民小组管理;如果是村民小组(村集体经济组织)自己投资修建的鱼塘,其土地征用所得补偿属该村民小组的全体成员。
    在我国,村级区划不统一;有的地方设村民委员会、合作社、村民小组;有的的地方只设村民委员会、村民小组;因此,村集体是个大概念,他可指村民委员会;也可指合作社(生产队);还可指村民小组,应该明确村集体属哪一级的村集体。
    2024.01.11 22:48:44
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1899444 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    法律分析:鱼塘征用的赔偿标准主要是:
    (一)土地补偿费的标准:征用集体所有鱼塘、藕塘按其年产值的四至六倍计算。
    (二)年产值的计算:耕地、苇塘、鱼塘、藕塘按被征地前三年平均年产值计算。
    价格按实际定购价和议价分别计算。
    (三)被征土地上的青苗、林木、果树、房屋及其他设施等原有附着物补偿标准,由省辖市人民政府(地区行署)制定,报省人民政府批准执行;
    (四)国家建设征用土地,用地单位除支付土地补偿费外,还应支付安置补助费。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
    征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
    但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
    被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
    但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
    2024.01.11 22:49:05
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1544092 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    承包鱼塘被征收承包人有补偿。根据国家相关法律法规的规定可知,承包的鱼塘被征收承包人是有补偿的,可以按照被征收的原始用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关的补偿标准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
    多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。
    县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
    相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
    2024.01.11 22:49:06
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  • 唐程义律师
    服务地区:广东-广州
    您好。农村承包鱼塘被政府征用做路可以赔偿
    2024.01.11 23:20:24
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  • 金松律师
    服务地区:广东-广州
    你好,协商调解没,你咨询问题我们可以可以详细沟通
    2024.01.11 23:51:48
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  • 吴名取律师
    服务地区:广东-广州
    可以结合承包合同,确定支付赔偿。
    2024.01.12 13:43:49
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