新房房屋顶面水平大于等于3八公分，请问怎么维权？

更新时间：2024-01-12 09:53:29

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根据《住宅设计规范》规定，当住宅结构类型为砖混结构时，卧室、起居室的室内净高不应低于 2.40m，局部净高不应低于 2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的 1/3；厨房、卫生间的室内净高不应低于 2.20m。卧室、起居室的室内净高不应低于 2.40m，局部净高不应低于 2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的 1/3；厨房、卫生间的室内净高不应低于 2.20m。
如果你的新房房屋顶面水平大于等于 3.8 公分，那么你可以通过以下途径维权：
1. 与开发商协商解决：首先，你可以与开发商进行沟通，要求开发商采取措施解决问题。你可以要求开发商进行维修或更换房屋，或者要求开发商赔偿你的损失。
2. 向房屋管理部门投诉：如果与开发商协商无果，你可以向房屋管理部门投诉。房屋管理部门会对你的投诉进行调查，并根据调查结果采取相应的措施。
3. 向法院提起诉讼：如果与开发商协商和向房屋管理部门投诉均无果，你可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，你需要提供相关证据，证明房屋存在质量问题，并要求开发商承担相应的责任。
总之，如果你的新房房屋顶面水平大于等于 3.8 公分，你可以通过与开发商协商、向房屋管理部门投诉或向法院提起诉讼等途径来维护自己的权益。

2024.01.12 09:53:29

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新房房顶有裂痕的，当事人可以要求开发商进行为由，或者是赔偿，如果裂痕非常严重，属于主体质量不合格，当事人可以要求退房。当事人首先可以与开发商协商处理这些事情，协商不一致的话，可以直接向法院起诉。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2024.01.11 19:43:50

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新买房屋房顶有裂缝，可以通过与开发商协商或者起诉开发商的方法维权。如果经过核验，出现裂缝是主体结构质量不合格造成的，可以要求解除房屋买卖合同。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2024.01.11 19:43:58

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法律分析：此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024.01.11 19:44:04

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