小区公摊电费过高怎么办

更新时间：2024-01-11 17:05:18

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小区公摊电费过高怎么办

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小区电费不合理投诉渠道有：
1、当地物价行政主管部门；
2、拨打12315电话。依照相关电费的收取规定，物价局还有政府会实时监控，不允许任何单位或者个人在收取电费的时候，超越权限制定电价或者另外再收取其他的费用，一旦发现就会按照规定来处罚。法律依据：《中华人民共和国电力法》第六十六条违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。

2024.01.11 17:05:02

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法律分析：小区电费不合理投诉渠道有：
1、当地物价行政主管部门；
2、拨打12315电话。依照相关电费的收取规定，物价局还有政府会实时监控，不允许任何单位或者个人在收取电费的时候，超越权限制定电价或者另外再收取其他的费用，一旦发现就会按照规定来处罚。法律依据：《中华人民共和国电力法》第六十六条违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。

2024.01.11 17:05:07

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公摊电费是包含在物业费里面。
目前大部分的物业公司均采用包干制收费（也就是费用包含公共区域所有服务费用），自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有法律依据：《物业服务合同》存在，所以理应以合同为准。
公摊电费计算公式：
公摊电费=（应分摊电费总金额÷应分摊的销耗电度总量）×某户电量。
公摊电费具体指包括小区物业的电梯、水泵、中央空调、消防监控中心等公共设备设施运行的时候的电费，还有就是公共区域的照明等其他公共水电费。
除了小区物业的服务合同另有约定外应该纳入代收代交费用，由小区物业公司单独列帐，然后按照实际的电费支出费用和合同约定好的方式，进行公开合理的电费分摊。

2024.01.11 17:05:18

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