首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
吉林省法律咨询
>
四平法律咨询
>
四平土地纠纷
> 咨询详情
律师您好,我有一份民间土地流转合同,双方按手印,没有村委会盖章,土地使用证在我这里,怎样才能有效?
更新时间:2024-01-10 18:50:16
问题描述:
律师您好,我有一份民间土地流转
合同
,双方按手印,没有村委会盖章,土地使用证在我这里,怎样才能有效?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
573364
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
与村委会签订土地流转合同是否有效根据情况而定。只有村委会的单方面的盖章是无效的,如果土地转让合同有效还必须要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需报乡、镇人民政府批准才有效。
土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。耕地的承包期为30年,草地的承包期为30年至50年。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2024.01.10 18:50:07
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1676598
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
与村委会签订土地流转合同是否有效根据情况而定。只有村委会的单方面的盖章是无效的,如果土地转让合同有效还必须要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需报乡、镇人民政府批准才有效。
土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。耕地的承包期为30年,草地的承包期为30年至50年。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2024.01.10 18:50:08
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
900166
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一、土地流转
合同怎么签才有效
1、土地流转合同依照下列方式签才有效:
(1)流转方具备土地使用权的权利;
(2)流转的合同内容需要规范;
(3)合同当中规定的金额、时间以及付款方式都是需要写详细的;
(4)签订完流转合同之后,需要到当地的土地管理部门进行登记的;
(5)合同当中需要明确的表示,出现纠纷之后处理纠纷的方式。
2、法律依据:《
中华人民共和国农村土地承包法
》第五条
农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
第六条
农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的
土地承包经营权
。
二、土地流转合同尚在履行过程中,可以通过什么途径终止合同
土地流转合同尚在履行过程中,可以通过以下途径终止合同:
1、协议解除。
合同的双方当事人协商一致,就可以解除合同;
2、法定解除。在满足法律规定的情形下,有权解除合同的一方行使解除权就可以解除合同。
2024.01.10 18:50:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
什么是土地使用权流转
土地使用权年限
2304
有关农村土地使用权流转的法律规定
土地管理法
3255
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地使用权流转需要村委会同意吗
土地纠纷
4499
土地使用权流转的方式有哪些
其它
1021
农村土地流转合同范文
承包合同范本
29893
新农村土地流转新政策有哪些
土地流转
2821
农村土地流转有什么规定
土地流转
18670
农村土地流转方式有什么
民法典
205
农村土地流转方式有几种
农村土地流转制度
683
什么是土地使用权流转呢
土地使用权转让
2182
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
深圳海商海事律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
四平律师
四平找律师
四平征地拆迁律师
四平土地纠纷律师
同城律师:
梨树县律师
双辽市律师
伊通满族自治县律师
四平铁西区律师
四平铁东区律师
专业律师:
四平房产纠纷律师
四平公司法律师
四平合同纠纷律师
四平婚姻家庭律师
四平交通事故律师
四平劳动纠纷律师
四平刑事辩护律师
四平债务债权律师
律师解答动态
8分钟前
陈虹律师
近期帮助 818 人
赠与协议有中间人调解的随便可以撤销吗?
9分钟前
邹连香律师
近期帮助 31159 人
父母离婚,未成年妹妹可以判给成年姐姐吗
14分钟前
璟益律所律师
近期帮助 4385 人
17岁跑分金额不到20万,获利不到500元
16分钟前
广东天习律师
近期帮助 116046 人
我打12369电话投诉厂家环保好臭,然后厂家直接找到我电话了叫我不要投诉了。
18分钟前
邓开明律师
近期帮助 13146 人
你好!当二手买贵了不退怎么办?
31分钟前
韩文华律师
近期帮助 2852 人
我在公司干了正好一年了,没给交社保,入职时很快就给入社保,由于过了年领导换了,一直没入
32分钟前
李天明律师
近期帮助 34087 人
我要聘请铁岭。打物业官司的律师。
34分钟前
韩文华律师
近期帮助 2852 人
单位买卖合同纠纷败诉了,是不是不应该把法人也列为执行人和限高
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询