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我家房子因为历史问题至今政府部门不给办理房产证,我们没有房产证,我们应该如何处理。
更新时间:2024-01-10 16:48:40
问题描述:
我家房子因为历史问题至今政府部门不给办理房产证,我们把房子出租了,有人举报我们偷税漏税,我们没有房产证,卖给我们房子的企业也已经倒闭,我们应该如何处理。
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法律分析:没有房产证的后果:
1、没有房产证的房产,不能买卖、交换、租赁或抵押。
2、没有办理房产证,就不能进行房产转让、赠与和
继承
。
3、没有房产证,房子拆迁时,无法得到相应的赔偿,这也是小产权最大问题之一。房产证办理是房主自己决定的,可以暂时不办理,没有什么滞纳金,但是的房屋以后交税,可能会发生变化,这可能会受到许多政策的影响。房产证是购房者取得房产产权的凭证,有了它,就可以依法对房产行使
占有
、使用、收益和处分的权利。如果不及时办理,可能会给以后处置房子带来一些后患。法律依据:《中华人民
共和
国城市房屋权属登记管理办法》 第五条 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
2024.01.10 16:48:40
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