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二手房买卖,卖家是房屋代理人,买家提前支付首付,合同中怎么约定可以保护买家的权益
更新时间:2024-02-27 15:26:55
问题描述:
二手房
买卖,卖家是房屋
代理
人,买家提前支付首付,
合同
中怎么约定可以保护买家的权益
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱亚娟律师
服务地区:河南-郑州
158-3711-7000
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你好,提前支付首付有风险,尽量使用资金监管方式,在过户当天支付
2024.01.09 20:45:34
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杨欣辉律师
服务地区:河南-郑州
130-7108-2599
咨询我
你好,建议你尽量使用资金监管方式,在过户当天支付
2024.02.27 15:26:55
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李玲玲律师
服务地区:河南-郑州
136-2383-6949
咨询我
你可以委托律师代书房屋买卖合同。
2024.01.10 17:41:40
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张孔跃律师
服务地区:河南-郑州
191-3978-8865
咨询我
你好,是否通过中介交易的呢?
2024.01.10 15:26:10
点赞
颂威律师
服务地区:河南-郑州
173-2011-2099
咨询我
您好,我是颂威律所,具体情况
2024.01.10 16:38:12
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1488004
人 · 响应时间
平均1分钟内
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满足以下条件的二手房买卖合同是受法律保护的:
1、当事人具有完全民事行为能力,且具有相应的
民事权利
能力;
2、意思表示真实;
3、合同不违反法律规定,例如,房屋买卖必须约定房屋过户相关事项,否则买卖行为无效;
4、其他条件。
《中华人民共和过民法典》第二百二十四条法律依据:《中华人民共和过民法典》第二百二十四条
《中华人民共和过民法典》第二百二十四条
动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十四条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2024.01.09 19:54:17
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房产纠纷律师团队
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710155
人 · 响应时间
平均2分钟内
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按双方合同约定处理
2024.01.09 19:54:40
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找法网咨询顾问
已帮助
1429851
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
按合同的违约条款处理
2024.01.09 19:54:40
点赞
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