二手房买卖，卖家是房屋代理人，买家提前支付首付，合同中怎么约定可以保护买家的权益

更新时间：2024-02-27 15:26:55

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杨欣辉律师
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你好，建议你尽量使用资金监管方式,在过户当天支付

2024.02.27 15:26:55

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李玲玲律师
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你可以委托律师代书房屋买卖合同。

2024.01.10 17:41:40

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张孔跃律师
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你好，是否通过中介交易的呢？

2024.01.10 15:26:10

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颂威律师
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您好，我是颂威律所，具体情况

2024.01.10 16:38:12

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满足以下条件的二手房买卖合同是受法律保护的：
1、当事人具有完全民事行为能力，且具有相应的民事权利能力；
2、意思表示真实；
3、合同不违反法律规定，例如，房屋买卖必须约定房屋过户相关事项，否则买卖行为无效；
4、其他条件。
《中华人民共和过民法典》第二百二十四条法律依据：《中华人民共和过民法典》第二百二十四条
《中华人民共和过民法典》第二百二十四条
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2024.01.09 19:54:17

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按双方合同约定处理

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按合同的违约条款处理

2024.01.09 19:54:40

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朱亚娟律师
服务地区：河南-郑州

你好，提前支付首付有风险，尽量使用资金监管方式，在过户当天支付

2024.01.09 20:45:34

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