婚房出租需要房屋备案吗

更新时间：2024-01-13 13:42:47

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婚房出租需要房屋备案吗

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李海江律师
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根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。由此可见，出租房屋是需要备案的。
同时根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条的规定，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

2024.01.09 14:46:03

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徐卫东律师
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房屋出租要备案。租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记；租赁工作人员审查监证后签署初审意见；进行二审审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

2024.01.09 14:04:07

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王俊颖律师
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您好，请问您遇到什么法律问题，您可以说下详细情况

2024.01.09 13:48:36

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顾倩律师
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您好，一般情况出租房屋需要备案，详情可以电询

2024.01.09 13:20:00

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盈科王雨昕律师
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房屋出租必须向房产管理部门登记备案,

2024.01.09 14:13:44

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王秋荣律师
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您好，出租房屋原则上均需备案。

2024.01.13 13:42:47

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吴丁亚律师
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你好，房屋租赁需要备案的

2024.01.09 13:24:51

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法律分析：房屋出租必须向房产管理部门登记备案，办理备案时应当携带所签订的书面租赁合同、双方身份证、房屋所有权证书。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

2024.01.09 12:59:53

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一、哪些房屋出租应办理房屋登记备案？
（1）个人拥有的私房；
（2）国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房；
（3）集体所有制单位拥有的房屋；
（4）外资企业(合资、合作、独资)拥有的房屋；
（5）涉外房产(国外人员、企业在厦拥有的房产)；
（6）私营企业拥有的房屋；
（7）国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋；
（8）其他单位拥有的房屋(宗教、社会团体等)；
（9）转租的房屋(含视同转租的房屋)。
二、根据《城市房屋租赁管理办法》第五条规定，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

2024.01.09 12:59:59

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房屋出租要备案。租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记；租赁工作人员审查监证后签署初审意见；进行二审审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十九条
房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

2024.01.09 13:00:24

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