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我想问一下地暖管破裂，应该找谁

更新时间：2024-01-06 13:44:15
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我想问一下地暖管破裂，应该找谁
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    地下暖气管漏水可以找物业负责。
    1、一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水，那属于管道的质量问题，也属于暖气公司的产品质量问题。保修内没问题，如果保修期过了，建议先找装暖气公司；
    2、如果非因物业维修原因造成，可考虑是否为配件质量问题造成漏水，并由该配件销售者或生产者承担相应责任。
    建议查清原因，确定责任主体，并就此向责任人主张赔偿；
    3、已过质保期只能由产权人处理。法律依据：《物业管理条例》
    第二条
    本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。


    2024.01.06 12:33:47
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    法律分析：地下暖气管漏水可以找物业负责。
    1、一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水，那属于管道的质量问题，也属于暖气公司的产品质量问题。保修内没问题，如果保修期过了，建议先找装暖气公司；
    2、如果非因物业维修原因造成，可考虑是否为配件质量问题造成漏水，并由该配件销售者或生产者承担相应责任。
    建议查清原因，确定责任主体，并就此向责任人主张赔偿；
    3、已过质保期只能由产权人处理。法律依据：《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
    2024.01.06 12:33:59
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    如果未过质保期，可以要求开发商承担责任。
    2024.01.06 13:44:15
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