你好，咨询下，房屋精装房，已12年，过保，卫生间上方漏水，请问可向谁追责？

更新时间：2024-01-10 14:38:37

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你好，咨询下，房屋精装房，已12年，过保，卫生间上方漏水，请问可向谁追责？

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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

2024.01.08 15:06:45

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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

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黄龙泉律师
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您好，可以找楼上的住户进行赔偿，但是这种情况要证明具有因果关系，还有损失的数额。

2024.01.06 16:12:20

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比较复杂，建议你电话咨询

2024.01.06 10:00:52

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您好，可以主张要求对方赔偿

2024.01.05 22:27:42

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你好，可以起诉解决的

2024.01.05 22:27:45

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过质保期之后房屋渗水的责任划分，主要分为下列两种情况：
1、楼体的公共设施及部位渗漏，由物业或业主申请利用住房专项维修资金进行修理；
2、室内非公共设施设备出现渗漏，由房屋的所有者承担相应的维修及赔偿责任。

2024.01.05 22:28:21

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