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农村一户四宅违法不
更新时间:2024-01-05 15:13:19
问题描述:
农村一户四宅违法不
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何文真律师
服务地区:河南-信阳
182-3763-5268
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你好,《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024.01.05 15:13:19
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朱家涛律师
服务地区:河南-洛阳
186-1732-8812
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您好,农村土地属于集体用地,一户一宅。
2024.01.04 17:14:38
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违法建造的房屋不受法律保护。国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。相关法律规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上
新建
的房屋。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
2024.01.04 16:31:04
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房产纠纷律师团队
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法律分析:农村居民建造住宅的,要经乡镇审核,并经县级批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。法律依据:《中华人民
共和
国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
2024.01.04 16:31:22
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找法网咨询顾问
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您好,您说的扩建是在登记范围内还是外呢
2024.01.04 16:31:25
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