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您好!我想去您公证处做个农村买卖房子的公证,麻烦您您电话多少?想知道地址
更新时间:2024-01-04 19:45:59
问题描述:
您好!我想去您公证处做个农村买卖房子的公证,麻烦您您电话多少?想知道地址
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
石志忠律师
服务地区:江苏-南京
189-1290-0832
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集体土地房产,公证处不会受理此公证。
2024.01.04 12:07:21
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陈辰律师
服务地区:江苏-南京
151-0514-7169
咨询我
具体是哪方面的法律问题可以留言
2024.01.04 19:45:59
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汪亚律师
服务地区:江苏-南京
185-0140-3853
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介绍具体情况以便为你解答
2024.01.04 12:02:49
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找法网咨询顾问
已帮助
749324
人 · 响应时间
平均5分钟内
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法律分析:一般情况下,农村
房屋买卖
通常需要办理的手续:农村房屋买卖过户要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。需要的资料有:土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,其他的相关证明。
买卖双方要带则会身份证件亲自办登记。委托别人办理的,要出具经公证的委托书。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2024.01.04 11:43:26
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
128653
人 · 响应时间
平均3分钟内
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1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有土地使用权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的,须出具经公证的委托书。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”,如果农民的房屋允许其自由买卖,那么也就是允许农民将其房屋项下的
宅基地使用权
也一并出卖了。
2024.01.04 11:43:40
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房产纠纷律师团队
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已帮助
188470
人 · 响应时间
平均1分钟内
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农村买卖房屋是可以申请办理公证的。
根据《
公证程序规则
》第十七条第一款的规定,
自然人
、
法人
或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容:
(一)申请人及其代理人的基本情况;
(二)申请公证的事项及公证书的用途;
(三)申请公证的文书的名称;
(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;
(五)申请的日期;
(六)其他需要说明的情况。法律依据:《公证程序规则》第十七条
自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容:
(一)申请人及其代理人的基本情况;
(二)申请公证的事项及公证书的用途;
(三)申请公证的文书的名称;
(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;
(五)申请的日期;
(六)其他需要说明的情况。
2024.01.04 11:43:52
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