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物业有权锁车吗?
更新时间:2024-01-03 15:11:44
问题描述:
物业有权锁车吗?
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13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙先格律师
服务地区:广东-深圳
181-4859-7797
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您好,煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。不可以,物业是没有权利锁车的。
2024.01.03 14:39:47
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隆仁律师
服务地区:广东-广州
136-5077-8715
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你好,关于物业锁车的问题,稍后给你打电话做详细解答
2024.01.03 14:20:32
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广东天习律师
服务地区:广东-广州
400-8705-5708
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你好!不可以,物业是没有权利锁车的。
2024.01.03 14:20:19
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刘斌律师
服务地区:广东-广州
159-8914-9377
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你好,物业是没有权利私自锁车的
2024.01.03 14:09:11
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石健伟律师
服务地区:广东-广州
130-1606-9230
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不可以,物业是没有权利锁车的。
2024.01.03 14:09:32
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揭志文律师
服务地区:广东-广州
138-0294-5703
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你好,物业无权锁车的这个情况
2024.01.03 14:28:25
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吴昭燕律师
服务地区:广东-广州
181-0262-0654
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你好,可以先和物业进行协商
2024.01.03 14:13:42
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杨永律师
服务地区:广东-广州
133-8008-2746
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你好,有保留相关证据资料吗
2024.01.03 15:11:44
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天习律所律师
服务地区:广东-广州
130-0209-1270
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你好这个是属于违法的啊
2024.01.03 14:38:02
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房产纠纷律师团队
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法律分析:物业没有权利锁车。从法律角度来讲,物业是服务部门,不是执法机关,物业与业主签订的是服务协议,因此,物业无权锁车或采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的
物权
,如果对业主造成了损失,还应该进行相应的经济赔偿。
根据相关规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百二十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2024.01.03 13:56:00
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平台特邀律师
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物业是没有权利锁车的。物业是服务部门,不是执法机关,物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车,或者采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失,还需要作出相应的经济赔偿。
除此之外,建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,可以让当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路,或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库要先满足业主的需要。物业公司和业委会应主动与违规车主进行沟通,并要求其进行更正,但切不可使用违法的手段去做报复性行为。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
物业有权利断水断电吗
物业不能断水断电,如果业主未能够及时支付物业费,导致物业对该业主居住的房子进行断水断电,期间对业主造成的损失,业主有权要求小区物业承担相应的赔偿。
同时小区物业可以向业主要求支付物业费,并支付一定的
违约金
。如果业主不交物业费,物业可以去法院进行起诉,但不可断水断电。
2024.01.03 13:56:22
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平台法律顾问团队
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法律分析:物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆,业主的私家车完全属于业主个人私有,其支配使用、收益等权限,均系业主个人所有,物业公司不是执法部门,没有权利留置、扣押业主车辆。法律依据:《
物业管理条例
》 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘
物业管理
区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。
2024.01.03 13:56:40
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李放律师
服务地区:广东-广州
物业没有权利锁车。因为物业是服务部门,不是执法机关,物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车,或者采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失,还需要作出相应的经济赔。
2024.01.03 14:49:22
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