广东茂名农村自建房申报时写了100平方，结果建筑面积超了8平方，需要罚款吗？有什么补救方法？

更新时间：2024-01-03 10:08:09

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你好！对于农村建房面积超出20平方米以下的部分,将不收取任何处罚费用

2024.01.03 10:08:09

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对于农村建房面积超出20平方米以下的部分,将不收取任何处罚费用

2024.01.03 09:18:22

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刘斌律师
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你好，这个是可以帮助分析的，是否有被举报的呢

2024.01.03 09:48:05

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根据查询相关资料显示：要罚款。
1、要有规划局审批手续。
2、要到房管局登记房产面积变更（如果规模较大，还需建设局审批）。
3、要村委会或街道办批准。
4、以上是正规手续，想加盖（不受法律保护），属于违法建筑，就会受到城管局的干预甚至强拆或者罚款。

2024.01.02 23:49:56

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法律分析：自建房罚款后算合法面积需要根据实际情况判断。若建房已经办理了合法的审批手续，有相关的宅基地使用权证书、规划许可证，针对面积超标的情况主动向审批机关报告，补交一定费用，算合法面积。
但是，如果隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，那么不仅需要进行罚款，还要被要求限期拆除。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

2024.01.02 23:50:07

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自建房罚款后算合法面积需要根据实际情况判断。若建房已经办理了合法的审批手续，有相关的宅基地使用权证书、规划许可证，针对面积超标的情况主动向审批机关报告，补交一定费用，算合法面积。
但是，如果隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，那么不仅需要进行罚款，还要被要求限期拆除。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

2024.01.02 23:50:33

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