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您好,非农业民房想申请危房改造,能变更给儿子名字吗
更新时间:2024-01-03 15:08:10
问题描述:
您好,非农业民房想申请危房改造,能变更给儿子名字吗
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李海江律师
服务地区:北京-北京
138-1134-5618
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法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。
二、过户登记需要提供什么材料
1、过户申请书。
2、身份证件。
3、房地产权证。
4、赠与书及公证书。
5、有关税费的收据。
2024.01.03 15:08:10
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盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
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如果是城镇的房子是不受限制,可以自由过户,如果是农村的宅基地,则不能直接过户给儿子。
2024.01.03 09:38:52
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宋学斌律师
服务地区:北京-北京
176-0108-5276
咨询我
可以向当地住房城乡建设部门了解相关政策和流程。
2024.01.02 20:53:26
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找法网咨询顾问
已帮助
1080081
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好,可以协商处理
2024.01.02 20:42:47
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1066460
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,向房管部门申请
2024.01.02 20:42:53
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
208451
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一、房产证怎么改到儿子名下
1、房产证过户到儿子名下流程如下:
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面
合同
;
(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、
赠与合同
等材料,按规定缴纳有关税费;
(3)办理公证;
(4)办理房屋所有权转移登记手续。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。
二、过户登记需要提供什么材料
1、过户申请书。
2、身份证件。
3、房地产权证。
4、赠与书及公证书。
5、有关税费的收据。
2024.01.02 20:42:58
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