老妈有4个儿女,她的还建房,房产证没办下来,老妈能立遗嘱把房子给女儿吗?

更新时间:2024-01-02 15:48:14
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老妈有4个儿女,她的还建房,房产证没办下来,老妈能立遗嘱把房子给女儿吗?
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  • 黄鑫律师
    服务地区:湖北-武汉 180-6410-9368
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    您这种情况是可以遗嘱的
    2024.01.02 15:48:14
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    1. 公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承
    2. 公民也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。
    2024.01.02 15:18:17
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1878979 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    法律分析:不可以。房产证没有办下来是不能办理房产证的加名手续的,房产证加名手续的必备材料就是房产证原件,所以只能等房产证办理下来之后再办理。
    对于夫妻之间想要加名字去情况,如果该房产目前没有在做抵押,那么就可以凭借结婚证直接办理;但是如果有贷款,需要先将贷款还清,再申请办理。
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
    3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
    4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
    (六)申请更正登记或者异议登记的;
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    2024.01.02 15:18:35
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1411272 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    遗产继承中,被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承,或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的,应遵照该遗嘱执行。
    2024.01.02 15:19:05
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  • 涂利安律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好,这种情况可以立遗嘱的。
    2024.01.02 15:45:52
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