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您好,家里拆迁的,搬进了楼房,这样应该给我们房产证还是宅基证?
更新时间:2024-01-02 13:46:24
问题描述:
您好,家里拆迁的,搬进了楼房,这样应该给我们房产证还是宅基证?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
钟家廷律师
服务地区:山东-青岛
178-6291-7377
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需要根据楼房的性质确定,如果是村内自建的楼房是没有房产证的
2024.01.02 13:46:24
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法律分析:如果户主已经有了房产证,需要带房产证以及证明自己身份的相关证件,还有被过户人的相关证件和协议等;共同前往房管局进行填写过户手续,填写完毕之后,在窗口等待办理;办理后,需要原户主和后户主签字方可生效。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。法律依据:《
商品房屋租赁管理办法
》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《
中华人民共和国民法典
》
第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2024.01.02 11:18:08
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找法网咨询顾问
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可以到土地部门和房管部门补办
2024.01.02 11:18:39
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房产纠纷律师团队
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按照
拆迁政策
确定
2024.01.02 11:18:52
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