首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
广州法律咨询
>
广州房屋买卖
> 咨询详情
你好,我买广州的共有产权房,合同签了,也开始还贷款了,房产证也拿了,但还没收楼,还可以退房吗
更新时间:2024-01-02 23:40:57
问题描述:
你好,我买
广州
的共有产权房,
合同
签了,也开始还贷款了,房产证也拿了,但还没收楼,还可以退房吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
17位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨炯律师
服务地区:广东-广州
158-1700-0068
咨询我
你好,你说情况已签署合同购买共有产权房,需要有正当理由退房。可以联系详谈
2024.01.02 14:42:03
点赞
刘斌律师
服务地区:广东-广州
159-8914-9377
咨询我
你好,这个是可以帮助分析的,现在是什么原因想要退房的呢
2024.01.02 10:55:09
点赞
杨旭飞律师
服务地区:广东-广州
180-2346-2488
咨询我
你好,合同对交楼时间是怎样约定的?相关方有没有违约了?
2024.01.02 10:59:30
点赞
谭慧仪律师
服务地区:广东-广州
159-1369-8018
咨询我
是否可以退房,需要根据合同约定、退房理由等因素判断。
2024.01.02 23:40:57
点赞
石健伟律师
服务地区:广东-广州
130-1606-9230
咨询我
共有产权房屋可以退还,但必须满足一定的条件
2024.01.02 13:57:53
点赞
隆仁律师
服务地区:广东-广州
136-5077-8715
咨询我
你好,买楼退费纠纷,稍后打电话做详细解答
2024.01.02 14:26:17
点赞
揭志文律师
服务地区:广东-广州
138-0294-5703
咨询我
你好,什么原因退房呢,可以具体了解下的
2024.01.02 11:35:24
点赞
吴国公律师
服务地区:广东-广州
130-4804-4663
咨询我
你好,有纠纷可以直接起诉维权的c
2024.01.02 10:52:34
点赞
林智敏律师
服务地区:广东-广州
135-7094-6906
咨询我
那要看你们的合同是如何签订的了
2024.01.02 12:15:41
点赞
杨永律师
服务地区:广东-广州
133-8008-2746
咨询我
您好,具体合同是怎么协议呢
2024.01.02 11:03:48
点赞
吴昭燕律师
服务地区:广东-广州
181-0262-0654
咨询我
你好,可以先和对方进行协商
2024.01.02 11:24:26
点赞
广东天习律师
服务地区:广东-广州
400-8705-5708
咨询我
你好!协议是怎么约定的
2024.01.02 10:58:38
点赞
天习律所律师
服务地区:广东-广州
130-0209-1270
咨询我
按照合同约定可以起诉的
2024.01.02 11:12:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
883982
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、满足以下条件可以退房:双方只签订了定金协议还未成立
买卖合同
,可以退房;已签订买卖合同但未实际履行但协商一致,可以退房;已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为,可以退房;已完成过户但发现房屋存在严重质量问题,可以退房。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十一条,当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。
《中华人民共和国民法典》第五百八十二条,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担
违约责任
。
对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2024.01.02 10:27:56
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
884579
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:只要合同还没签完,就可以退房。一般来说,买房只有在签合同时才算。如果你能在那之前做些改变。不过为了减少不必要的麻烦,在支付首付时,我们应该慎重考虑。对于首付买房要多注意了解,这样才能买房更顺利。
但定金不能退。解决问题有两种方式: 一是业主直接与开发商协商解除合同,开发商根协商内容返还首付。其次如果协商不成,业主可以到法院起诉要求退还首付。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》 第四百七十六条 要约可以撤销,但是有下列情形之一的除外:
(一)要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销
(二)受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同做了合理准备工作。
2024.01.02 10:28:00
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1508880
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:首先看是否符合退房条件,如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事,也可对照相关规定申请退房。若有以下情形之一,购房者也可要求退房:
1、延迟交房;
2、规划变更;
3、房屋质量不合格;
4、房屋面积误差超出3%;
5、开发商把房子作抵押。因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2024.01.02 10:28:14
点赞
曾颖律师
服务地区:广东-广州
你好你的法律问题解决了吗
2024.01.02 11:23:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他12位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商不履行合同怎么解约
合同纠纷
190
你好我是14年买的房,付了首付。房产证一直办不下来,可以退房吗?
如果合同有此项约定 且开发商还有指望 可以起诉试试
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
定金是否可以退还
合同纠纷
110
定金是否可以退还
定金
2456
你好我买的底店开发商五证不全,只给我收据,没有购房合同,我可以退房吗
去房地产管理理局局问一下看是是否能办产权证。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房付了全款合同未签怎么退款
房产纠纷
525
你好,我买房子交了定金5万元,又交了首付50万,总房价120万左右,现在还没签合同,不想买了可以退么
您好这种情况只能是协商处理
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,买了北京大兴区的共有产权房,现在想退款,贷款下来了,房子还没下来,可以退款吗?
法律分析:因买方原因导致贷款无法办理,买方须全款付清卖方购房款。如买方无力全额支付,可依据当时双方签订的买卖协议之约定处理。也可想办法退房,但是一旦房子网签结束
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问买房付了首付,贷款还没下来,购房合同还没签,可以退房退款吗
买房首付款交了一般不能退,单方面退房需要赔偿对方购房总价20%的违约金。但出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等法定情形的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,房租合同签了,钱交了,但是还没有住进去,可以退房吗
交了租房定金因出租人毁约没签合同能退钱,可以退回双倍;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
870
买房子付了首付,签了合同,还没开始办贷款,但是现在不想要这个房子了,可以退吗
首付已经付过了,那证明购房合同也已经签订,也就是说房子已经成交了。这种情况下,是不能够任意退房的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
590
你好,买了房签了合同,还没有办按揭,可以退房吗
没签正式合同前可以退房。因购房者原因,未能订立合同,已支付的定金出卖人将不予返还;因出卖人原因,未能订立商品房买卖合同的,已收取的定金双倍返还购房者。法律依据:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子交的税钱可以退吗
签了房屋订购合同吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
想问一下,能不能写下两个人的名字?
法律分析:可以的,只要双方愿意就行。住房公积金贷款买房可以写夫妻两个人的名字,房子是在夫妻双方婚内取得的,属于夫妻共同财产。不能写夫妻关系以外成员的名字。但在结
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
360
对方没有转让,我该怎么办?
可以考虑通过诉讼方式解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
250
购房合同已经网签备案后如何撤销,有什么样的法律依据
民法典规定,网签备案的购房合同出现可撤销的情形时,当事人可以在一年内申请撤销合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
285
咨询安置房出售问题,咨询安置房出售问题
安置房买卖出现纠纷,纠纷当事人可以通过协商的方式解决。一方当事人也可以直接到人民法院提起诉讼。 根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定,起诉必须符合下列条件:
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻一方买房按揭需要另一方签字吗
夫妻一方买房另一方不是必须签字,夫妻在婚姻关系存续期间所得的相关财产,归夫妻共同所有,他们有共同处分权,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想全款购买别人的按揭房,分几个步骤进行。
按揭房卖给别人的方法如下: 1、用买方的首付款缴清剩余贷款:即买方将首付款支付给卖方,一般为总成交额的30%至40%,卖方可利用买方的首付款将剩余贷款付清,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子延期一年,可以申请退房吗?月供还需要还吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
广州律师
同城律师:
海珠区律师
从化区律师
白云区律师
增城区律师
黄埔区律师
越秀区律师
花都区律师
荔湾区律师
天河区律师
番禺区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
上海市共有产权保障住房出售合同书范本
5869人下载
共有产权声明书范本
5869人下载
共有产权房转让协议
5869人下载
共有产权房屋转让协议
5869人下载
律师解答动态
13分钟前
王凯华律师
近期帮助 251 人
企业存钱到期了不给怎么办
57分钟前
刘帅律师
近期帮助 5294 人
因信用卡逾期,导致养老金被冻结,如何才能解冻
1小时前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9828 人
发生交通意外,医生开了三个月的病假,我休息一个月后去上班,能拿三个月的误工费吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
校园内电瓶车相撞,一辆是大电瓶车,另外一辆是小电瓶车,然后就是小车没啥大事就是手受伤了破了个口
1小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
银行保单想退单
1小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
发生口角了对方跑我出租房打人被我用刀砍伤几个我犯法么
1小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
现在有谣言说我每次和他发生关系,我怎么证明没说他钱,可以和他一起去律师那写证明吗?
1小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
外地媳妇闪婚的,而且发现身份和家人及工作情况骗我们的,这怎样处理!
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询