首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
安徽法律咨询
>
阜阳法律咨询
>
阜阳房屋买卖
> 咨询详情
请问拆迁安置房需要缴纳维修资金吗
更新时间:2024-01-02 08:55:09
问题描述:
请问
拆迁安置
房需要缴纳维修资金吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
安徽厚章律师
服务地区:安徽-阜阳
191-5991-9711
咨询我
安置房不需要交维修基金。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,按照建筑面积比例分摊到各相关物业。尚未取得房产证的拆迁安置房不需要缴纳维修基金。
2024.01.02 08:55:09
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1733019
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:
安置房
不需要交维修基金。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,按照建筑面积比例分摊到各相关物业。
尚未取得房产证的拆
迁安
置房不需要缴纳维修基金。法律依据:《
住宅专项维修资金管理办法
》第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:
(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(二)售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊;其中,应由业主承担的,再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(三)售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中,售后公有住房应分摊的费用,再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
2024.01.02 06:41:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
951964
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
拆迁户获得安置房需要签定安置协议,领取安置房选号通知单;拆迁户凭通知单选择安置房号,工作小组组长填写安置房分配证明,开发区管委会签字确认;到开发区征迁办办理结算手续,征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交付购房款;开具收款收据,到拆迁办开具交房通知单。法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。被征收人选择
房屋产权
调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2024.01.02 06:41:19
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
708236
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:拆迁安置房,也需要交维修基金。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:
(一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;
(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。 前款所列物业属于出售公有住房的,售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。
第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
第八条 出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
第九条 业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。
2024.01.02 06:41:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拆迁安置房购房要求有哪些
拆迁安置房
2227
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
回迁安置房过户手续
安置房政策
20878
拆迁安置房能否办理房产证?
房产证
43328
拆迁安置房属于夫妻共同财产吗
拆迁安置房
3454
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
825
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
560
一方不履行房屋买卖合同怎么办,有没有法律依据
请将双方签订的合同告知,才好回答
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
380
关于如何处理房屋买卖纠纷以及相关的法律规定
房屋买卖纠纷法律规定首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决;协商不成时,应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议,由指定机构进行仲裁;如仍未解决,可向人民
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
325
房管局是否能够补办购房合同
房管局能补办购房合同。一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
买卖合同交付即成立
买卖合同并不是以标的物交付为成立条件,买卖合同一般是自当事人签字或者盖章后成立的。承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 法律依据:《中
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
265
拆迁安置房指的是什么
法律分析: 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
淮安改造房屋怎样给安置费
了解当地拆迁部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同怎么写,有没有法律依据
根据《民法典》第五百九十六条规定,房屋买卖合同一般需要写明的内容有:标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师,您好 。东莞这边的唯一住房要被法院执行了,可以申请住房保障金吗
唯一住房可以执行的条件是:法院保障被执行人及其家属生存所必需的居住权而不是所有权,名下有其他房屋的可以执行;法院对于被执行人居住权的保障有期限,为逃避债务转让其
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
阜阳律师
同城律师:
阜南县律师
界首市律师
临泉县律师
太和县律师
颖上县律师
颍州区律师
颖东区律师
颖泉区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
拆迁安置房买卖合同样书
5869人下载
拆迁安置房分配协议
5869人下载
厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书(私侨房含非住宅)
5869人下载
厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书[私(侨)房(含非住宅)]
5869人下载
律师解答动态
刚刚
广东天磊律所律师
近期帮助 30107 人
朋友小孩犯了强奸罪
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 44108 人
当天办理了入职贵公司没有签订劳动合同拿我身份证做复印我能要回来这笔钱嘛?不给我属于违法行为嘛?
1分钟前
上海锦政律师
近期帮助 27066 人
宅基地民事纠纷案接吗?
1分钟前
刘义峰律师
近期帮助 22221 人
婚前父母出首付,儿子贷款,婚后父母儿子儿媳共同还贷,
8分钟前
刘帅律师
近期帮助 5285 人
遇上网贷诈骗给骗了6万分别转帐到4个不同账户请问能告这4个帐户的户主吗
11分钟前
温海宽律师
近期帮助 12247 人
打离婚官司需要多少费用?
13分钟前
程智华律师
近期帮助 58901 人
有电话吗?电话沟通电话沟通
22分钟前
庄涛律师
近期帮助 8995 人
民事诉讼,当初双方签了调解书从原住房搬出去,如今过去了10年,仍未搬走,可以强制执行吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询