首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江西法律咨询
>
宜春法律咨询
>
宜春业主维权
> 咨询详情
昨天发现房屋空调放置板渗漏,书柜内的书发霉损坏。找到物业,并还要等到过了元旦才报告上级
更新时间:2023-12-31 12:06:22
问题描述:
昨天发现房屋空调放置板渗漏,导致室内墙皮脱落,书柜内的书发霉损坏。因很少在此居住,近日才发现。找到物业,多有推辞,不肯认可为外墙渗漏,并还要等到过了元旦才报告上级,大约4号左右才能答复。这种情况怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
熊坤明律师
服务地区:江西-宜春
151-8050-6392
咨询我
外墙或楼顶漏水,物业确实有维护责任。
2023.12.31 12:06:22
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
303620
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:
1、找物业处理
物业管理
合同
有约定物业对公共设施的维修保养负有义务,如公共设施出现问题,可以优先找物业处理。
2、找开发商处理
如果物业无法处理渗水问题,那么在房屋保修期限内的,可找开发商负责处理保修。法律依据:《建设工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为五年;
(二)供热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期;
(三)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为两年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
2023.12.31 10:13:33
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1070150
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:首先向物业投诉,要求物业去协调要求整改。不行,再向当地城管部门投诉,要求恢复原状。法律依据:《
住宅室内装饰装修管理办法
》 第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
第二十一条 任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为,都有权检举、控告、投诉。
第三十八条 住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款:
(一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款;
2023.12.31 10:13:44
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1570520
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、找物业处理
物业管理合同有约定物业对公共设施的维修保养负有义务,如公共设施出现问题,可以优先找物业处理。
2、找开发商处理
如果物业无法处理渗水问题,那么在房屋保修期限内的,可找开发商负责处理保修。法律依据:《建设工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为五年;
(二)供热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期;
(三)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为两年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
2023.12.31 10:13:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
哪些房屋装修行为是禁止的
房产纠纷
1270
建设工程的最低保修期限规定有哪些
建筑工程
855
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
建设工程最低保修期限有哪些
建筑工程
3395
建设工程最低保修期限是怎样规定的
建筑工程
505
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
670
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
430
商铺门口可以停车吗在法律角度
商铺门口停车是否合法需要根据门口地面产权和相关场所停车规定进行判断,不能一概而论。新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大(中)型建筑等,应当配建、增建
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
280
楼下的老人下棋太大声了!扰民!物业说他们控制不了!我该怎么办?我能报警吗?
协商不成,起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
240
物业不清理,怎么解决?
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
175
30多人能举报学校宿舍吗?
你好,可以报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
200
父母在孩子的房间里安装监控违法吗?
你好!需要根据具体情况分析
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工业园区停车收费标准问题
需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
能否成立业主委员会,取决于什么
你好,工厂征收是什么意思?是工厂被征收吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
十字路口施工把红绿灯,挡住
您好,交警会做出相应处罚的,不服可以申请复核
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
宜春律师
同城律师:
丰城市律师
奉新县律师
高安市律师
靖安县律师
上高县律师
铜鼓县律师
万载县律师
宜丰县律师
樟树市律师
袁州区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋赔偿协议书范本
5869人下载
专业版房屋损害赔偿协议书
5869人下载
房屋损坏维修赔偿协议书范本
5869人下载
损坏房屋赔偿协议书范本
5869人下载
律师解答动态
30分钟前
王奎律师
近期帮助 10060 人
单位团购房全款买入。买时未限购后来限购,后来房地产公司以经济纠纷被查封,能否解封?
1小时前
刘江律师
近期帮助 2613 人
你好在吗,我是上班受伤后快一年了,申请工伤被中止了,还可以继续申报吗
1小时前
许睿律师
近期帮助 2306 人
你好我想咨询下离婚官司
1小时前
许睿律师
近期帮助 2306 人
不给加班费随意扣工资
1小时前
姜月律师
近期帮助 23719 人
老板晚上收手机这合适吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 23719 人
不跑外卖了未满一期商家有权利强制性拿回车子吗
1小时前
刘江律师
近期帮助 2613 人
我家狗被毒死1个半月了,还能报警不?
1小时前
刘江律师
近期帮助 2613 人
你好我想问问16岁的学生去办银行卡要限额吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询