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车停小区草坪被要求赔偿100元合理吗?
更新时间:2023-12-30 22:32:33
问题描述:
车停小区草坪被要求赔偿100元合理吗?
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1、车辆停放在小区,业主未付物业管理费,车辆被损坏的,物业要不要赔偿依据实际情况而定:
(1)、如果物业公司没尽安全保障义务的,物业要承担赔偿责任;
(2)、如果物业公司履行了保障义务,对车辆损坏没有过错的,不承担赔偿责任。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第九百四十二条
【
物业服务人的一般义务
】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
第九百四十四条
【
业主支付物业费义务
】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023.12.30 22:32:22
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停在小区的车辆被人为恶意砸坏报警处理,寻找砸坏车辆的人员。毁损价值达到5000元以上的,构成
故意毁坏财物罪
。即使被划得很轻,未达到5000元以上,可以按治安案件处罚。
如果找不到划伤车辆的人员,应当找小区物管负责,缴纳了停车费后,小区物业对车辆具有看管义务,受损应当支付赔偿。如果没有缴纳停车费,则小区物业可能不会进行赔偿,此时可根据物业是否尽到应尽义务而向物业主张权利,对于严重失职时可要求赔偿。法律依据:《
中华人民共和国刑法
》第二百七十五条 故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
2023.12.30 22:32:29
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你好,这要看当地物管条例
2023.12.30 22:32:33
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