你好，房屋租赁备案这个东西，可以在租房半年以后开始办理吗？

更新时间：2024-01-02 15:47:25

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宋林聪律师
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依据城市房屋租赁管理办法的规定,签订房屋租赁合同三十日内,应该对合同进行备案登记

2023.12.31 01:18:52

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徐孝乐律师
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您好签订房屋租赁合同三十日内,应该对合同进行备案登记。

2023.12.31 11:40:54

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周婷律师
服务地区：上海-上海 159-2135-9924

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您好可以具体聊聊这边可以协助到您

2023.12.30 17:05:57

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俞超强律师
服务地区：上海-上海 159-0192-0395

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您好您这边具体是怎么回事呀！

2024.01.01 11:29:23

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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一般没这么慢的啊，时间太长

2023.12.30 23:13:13

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高昆伦律师
服务地区：上海-上海 189-1770-8681

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您好建议您咨询房管局

2024.01.02 15:47:25

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房屋租赁合同办理备案的程序是，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有相关文件到直辖市、市、县级人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。没有按时办理房屋租赁登记备案手续的，会有相应的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2023.12.30 15:54:14

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需要进行备案，房屋租赁登记备案到期后，房屋的出租人应当在三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的延续手续。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》
第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
第二十三条违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

2023.12.30 15:54:29

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备案后的租房合同办理如下：出租人到当地的房管部门进行备案，并将房屋租赁的相关信息公布在网上。当事人需要提交有效证件，填写相关材料，具体操作由经过培训的中介人员或行政服务核心房管窗口工作人员来完成。
《商品房屋租赁管理办法》第十四条法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十四条
《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
《城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2023.12.30 15:54:32

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上海锦政律师
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你们具体事宜可以面谈处理

2024.01.02 11:04:37

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