我2012年买的房子，到现在为止没付契税

更新时间：2023-12-31 16:07:07

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我2012 年买的房子，到现在为止没付契税

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您好买房后,未交契税的后果主要是被罚交滞纳金和无法办理产权证,因为办理房屋产权证需要完税证明

2023.12.31 16:07:07

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姜月律师
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需要根据相关房管部门的要求

2023.12.30 20:12:52

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买房未交契税的法律后果的：房地产登记部门无法核发产权登记证书；因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金；无法办理户口、不能再次出售；产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。法律依据：《契税法》第一条　
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第九条　
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
《税收征收管理法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2023.12.30 12:42:18

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买房后未交契税的后果有：
1.无法办理产权登记证书，税单一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书；
2.无法提取住房公积金，尚未核发的产权登记证书的要求提供契税完税证明；
3.无法落户，没有产权登记证书不能上户口；
4.罚交滞纳金，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。法律依据：《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
《税收征收管理法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2023.12.30 12:42:25

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