就是我买了套公寓,付了首付,但是没有按揭,现在急需用钱想把房子退了,但是他们那边说退不了

更新时间:2023-12-30 20:47:52
问题描述:
就是我买了套公寓,付了首付,但是没有按揭,自己因为外面差了钱,现在急需用钱想把房子退了,但是他们那边说退不了
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  • 陈龙桥律师
    服务地区:重庆-重庆 135-0831-8683
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    按照民法典规定,合同签订就具有法律效力,单方面反悔属于违约,需要承担违约责任。你们双方可以协商怎么处理,如果协商不成的,需要根据你们签订的合同约定的具体内容确定怎么办,你可以仔细看一下合同内容,也可以带上合同等资料让律师仔细研究后给你分析出主意。
    2023.12.30 15:15:30
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  • 徐婕律师
    服务地区:重庆-重庆 153-2040-1482
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    你好,退的话需要承担违约金的
    2023.12.30 20:47:52
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  • 郭长敏律师
    服务地区:重庆-重庆 177-8200-7534
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    你好你这边支付了多少费用呢
    2023.12.30 12:54:18
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1198056 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
    2023.12.30 12:23:55
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助408635 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
    2023.12.30 12:23:56
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助666597 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    房屋出现买卖违约情况时,当事人可以向法院起诉解除合同。以下情形可以无条件退房:

    1. 购房合同被依法确认无效的;
    2. 开发商未取得商品房预售许可证的;
    3. 购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的;
    4. 按揭不能的;
    5. 房屋面积误差比绝对值超出3%的等。

    合同解除后,尚未履行的部分将终止履行;已经履行的部分,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状或采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。若合同因违约而解除,解除权人可以要求违约方承担违约责任,但当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应承的民事责任仍需承担担保责任,除非担保合同另有约定。
    2023.12.30 12:24:18
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  • 易明勇律师
    服务地区:重庆-重庆
    这个看你的合同购买约定,自己方违约的话需要按照合同约定执行
    2023.12.30 12:50:42
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已经付了首期款该如何办理退房?
已经付了首期款该如何办理退房?
房地产交易法律问题解答 10536
我这会租了一个房子。合同也签完了,但是我只住了3天,想退房了,但是一分钱不给退
1、延迟交房 2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效 3、开发商没经购房人同意变更设计 4、拿不到产权证 5、无法得到贷款 6、实测房屋面积与暂测面积的误差
全部4个答案 >
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我是买了一套房子,然后付了首付,但是现在感觉价格高了,我想要
一、买了房子交了首付不想要了可以退吗 1、买了房子交了首付不想要了可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退
全部3个答案 >
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我买了房子,付了首付,现在不想要了,但是开发商说房地产出了合
法律分析:这种情况首付可以退,但是会扣一部分作为违约金,因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的,可以解除合同退房退款。法律
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我买了房子,交了首付,现在不想要了,但是开发商说房产出了合同
法律分析:可以找开发商协商,如果开发商同意,则可以退,不同意,则不能退。 购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式: 1、由
全部3个答案 >
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我这边准备趁暑假打暑假工,然后来找房子,我想把这个房退了,但是他不把房租费退给我。
房租押金不退,可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下,房东不退押金,产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。
全部3个答案 >
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我刚买了套房,付首付了,但不能网签了,现在退不了款,但是说房
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部1个答案 >
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