首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
潍坊法律咨询
>
潍坊业主维权
> 咨询详情
危房改造使用后房屋漏水找谁解决
更新时间:2024-01-02 17:12:09
问题描述:
危房改造使用后房屋漏水找谁解决
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晶律师
服务地区:山东-潍坊
188-5369-3351
咨询我
什么原因导致的危房?谁给改造的?
2024.01.02 17:12:09
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1704052
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、房屋漏水找谁处理
1、房屋漏水应该根据实际情况来说,方法如下:
(1)一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门联系施工单位前来保修;
(2)如果是商品房,并且房子在保修期内,应找开发商保修。
2、法律依据:《
房屋建筑工程质量保修办法
》第七条
在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为一地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;三供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;四电气系统、给排水管道、设备安装为2年;五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
二、房屋漏水怎么维权
房屋漏水需要分不同的情况来处理:
1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。
防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。
2、如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,可以到消协、住建部门和质监部门等处投诉,如果投诉后还是没有用的话,可以同时准备走司法途径解决。
3、对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,如果对方拒不赔偿损失,就走司法途径。
4、对于商品,如果楼顶超出质保期后漏水,由于楼顶是公摊公有的,属于全体业主的责任。如果漏水不严重,小修一下即可,可以全体业主商量一下维修费用分摊。
5、如果是租的房子,楼顶漏水的维修完全是房东的责任,因此,要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。
2023.12.29 16:08:56
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1918052
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋漏水纠纷的处理方式是先协商,如果是房屋建筑质量问题,并且在保修期内,业主可以要求开发商进行维修。如果已经过了保修期,就需要业主进行维修,物业公司进行协助。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
2023.12.29 16:09:10
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1015350
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋漏水纠纷的处理方式是先协商,如果是房屋建筑质量问题,并且在保修期内,业主可以要求开发商进行维修。如果已经过了保修期,就需要业主进行维修,物业公司进行协助。
《建设工程质量管理条例》第四十条法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
2023.12.29 16:09:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋水管保修期期限
房产纠纷
2145
房改房,顶楼,漏水发霉找谁维修
商品房楼上漏水楼下住户可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;开发商拒绝承认存在质量问题的,应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定;不属于房屋质量
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
楼房屋顶漏水是楼上的责任吗
损害赔偿
1195
租房漏水到楼下谁负责维修
房屋租赁纠纷
17731
我买别人战友的房改房 ,是顶房,房屋漏水应找谁维修?
房子顶层漏水,应当先拍照取证,然后通知物业公司。在确定责任人后,与其就赔偿问题进行协商。如果无法协商可以通过提起诉讼的方式解决。如果房屋在保修期内漏水,应当要求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子漏水应该找谁解决问题
房屋买卖注意事项
3290
房屋漏水,该找谁处理
房屋漏水纠纷的处理方式有:可以邀请第三方进行调节,如警察、邻居、物业等;可以向楼上下户主直接索赔;可以收集整理相关证据,根据争议向人民法院提请进行民事诉讼。&l
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡下房子,自来水跑水,房屋有折陷问题,找谁解决
你好,自来水跑水是谁的原因导致的呢?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房屋没有房开,楼上漏水,找哪里协调解决
如果楼上住户不愿意协调的话,可以向法院提起诉讼,只要当事人能证明是楼上住户造成的漏水问题,可以向楼上住户申请索赔
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,农村房子后面管道改造漏水,房子成危房了,该找谁解决
房子交房后出现漏水业主可以要求开发商限期整改,房子漏水不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以拒绝收房,解除房屋买卖合同、赔偿相应的损失。法律依据:《
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2980
单位房改房屋顶漏水找谁怎样办
屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责;超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿,一般由房屋所有人负责;楼上下装修、使用造成的,一般
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2125
办公室是公共场所吗
是的。办公室管理:1. 制定合理的进出规定,确保安全;2. 设立明确的办公区域和行为规范;3. 加强安全监控,防止不法行为。员工行为:1. 遵守办公室规定;2.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1520
我们村十年没收水费了。今天自来水公司的人突然要收十年水费合理吗?
你好,建议协商处理,协商不成可起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1380
新安装的保笼,旧小区改造要强行拆除
业主维权可以通过业委会,也可以找消协,或者住建、房产主管部门。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1150
客厅用红砖隔断违法吗?
客厅隔断需审慎。先确认建筑本身合法性,再评估隔断是否符合安全防灾标准,最后确保不改变房屋使用性质。如有疑虑,请咨询法律专家。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1105
社区设立业主委员会,是否正确
您好,需根据实际情况综合判断,如协商不成,建议诉讼解决该问题
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
社区不配合成立业委会
具体操作上,业主可以首先尝试与社区进行协商沟通,明确双方的权利义务。若协商无果,可以向相关部门投诉,要求依法履行职责。必要时,可以寻求法律援助或提起行政诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门口修路,挖机施工震动很大,第二天地板砖全‘部拱起来了
从法律角度,评估施工方是否承担责任主要看两点:1. 施工方是否设置了明显标志和采取了安全措施;2. 地板砖的损坏是否由施工震动直接导致。如果施工方不能证明已尽到
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
变压器距离房屋的安全距离是多少?
依据规定处理。若变压器距离房屋过近,可调整变压器位置或增设隔离设施。施工过程中需遵守《中华人民共和国建筑法》,确保安全。若是已建好的变压器,需定期检查,确保其安
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
潍坊律师
潍坊找律师
潍坊房产纠纷律师
同城律师:
安丘市律师
昌乐县律师
昌邑市律师
高密市律师
临朐县律师
青州市律师
寿光市律师
诸城市律师
潍城区律师
寒亭区律师
坊子区律师
奎文区律师
专业律师:
潍坊房产纠纷律师
潍坊公司法律师
潍坊合同纠纷律师
潍坊婚姻家庭律师
潍坊交通事故律师
潍坊劳动纠纷律师
潍坊刑事辩护律师
潍坊债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
无偿使用房屋租赁合同
5869人下载
无偿使用房屋协议书
5869人下载
无偿使用房屋租赁合同
5869人下载
无偿使用房屋租赁合同范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
吴国公律师
近期帮助 35996 人
在一个公司工作了差不多四年没有缴纳社保和签订劳动合同可以申请索赔多少钱
23秒前
揭志文律师
近期帮助 75338 人
劳务仲裁判下来了,公司赔付后,要不要跟员工签什么合同,防止员工后面再闹出什么事
32秒前
顾春龙律师
近期帮助 3488 人
工作中手划伤缝了2针
1分钟前
岳超律师
近期帮助 6689 人
一个曾经的朋友,也可以是曾经养的狗恶意造谣我传播病毒,欠钱不还这种到反天罡的事情,可以维权吗?
1分钟前
程杰律师
近期帮助 28328 人
出了车祸对方全责我脑震荡然后可以让对方赔精神抚恤金吗
2分钟前
丁力律师
近期帮助 61324 人
一年前朋友介绍我网上投资被诈骗这钱能追回来我可以告他吗
3分钟前
揭志文律师
近期帮助 75338 人
在广东参加了高考,可不可以回江西从读
4分钟前
韩梦云律师
近期帮助 9214 人
50岁退休了,未交满15年社保,可以边领失业金,边交灵活就业吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询