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亲戚却在我不知情的情况下向银行抵押。现在他还不上银行的钱,我该如何维权
更新时间:2023-12-29 14:02:36
问题描述:
您好,我向亲戚全款买了一套房(有
合同
),亲戚却在我不知情的情况下向银行抵押。现在他还不上银行的钱,银行想
拍卖
这套房子,我该如何维权
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5位律师解答
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黄国凯律师
服务地区:广西-南宁
134-7116-9600
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你好,这个正常来说,如果你还没有进行过户的话,那么法院是有权执行的。
2023.12.29 13:24:07
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债权债务律师团队
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银行可拍卖抵押的房产,但是需满足法律规定的情形。在债务人无法偿还债务时,银行可以协商拍卖房子。如无法协商,银行可以向法院起诉,要求以房产的变卖后的价款优先受偿。
根据2021年生效的《
民法典
》第四百一十条第一款、第二款的规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。法律依据:《民法典》第四百一十条第一款、第二款
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
2023.12.29 12:56:27
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可以依法协商进行处理!
2023.12.29 12:56:58
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银行可拍卖抵押的房产,但是需满足法律规定的情形。在债务人无法偿还债务时,银行可以协商拍卖房产。如无法协商,银行可以向法院起诉,要求以房产的变卖后的价款优先受偿。
根据2021年生效的《民法典》第四百一十条第一款、第二款的规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百一十条。
2023.12.29 12:57:08
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广西钧亚律师
服务地区:广西-南宁
您好,是已经法院起诉开庭过了吗
2023.12.29 14:02:36
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