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武汉业主维权
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你好,按月交的停车费,还有23天,物业不给退费
更新时间:2023-12-30 17:54:54
问题描述:
你好,按月交的停车费,还有23天,物业不给退费
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄龙泉律师
服务地区:湖北-武汉
159-7212-4568
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您好,如果23天的停车费不多的话,我建议你协商不成可以考虑放弃,因为维权成本太高,不划算。
2023.12.28 17:00:34
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李琴律师
服务地区:湖北-武汉
180-6401-4480
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你好 当时有没有签署相关合同呢
2023.12.29 13:44:50
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张伟律师
服务地区:湖北-武汉
176-7107-3689
咨询我
你好 这要看你们签的合同规定
2023.12.28 16:58:08
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阮建国律师
服务地区:湖北-武汉
139-9550-5876
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这等小事,与物业公司协商解决
2023.12.30 17:54:54
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湖北昭福律所律师
服务地区:湖北-武汉
133-0710-0211
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您好,建议可以发律师函
2023.12.29 02:35:02
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找法网咨询顾问
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小区停车费一般情况下是可以退的。业主解除合约需支付
违约金
,如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款,比如说开发商在合同中约定无条件退款等,那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。
社区停车收费标准是什么
1、住宅小区
物业管理
区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。临时社会车辆首小时内不收费,超过1小时按2元/小时收费,每天最高收取10元;
2、普通住宅小区业主拥有产权或者使用权的车库或者车库内的车位,按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费;
3、住宅和非住宅小区,住宅业主按小区住宅物业服务费标准收取,非住宅业主按市场调节价收取。法律依据:《
中华人民共和国发票管理办法
》第十九条
销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
第二十条
所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。
取得发票时,不得要求变更品名和金额。
2023.12.28 16:16:27
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小区停车费一般情况下是可以退的。业主解除合约需支付违约金,如果退车位符合车位购买
合同
约定好的退订条款,
比如
说开发商在合同中约定无条件退款等,那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。
社区停车收费标准如下:
1、住宅小区物业管理区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。临时社会车辆首小时内不收费,超过1小时按2元/小时收费,每天最高收取10元;
2、普通住宅小区业主拥有产权或者使用权的车库或者车库内的车位,按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费;
3、住宅和非住宅小区,住宅业主按小区住宅物业服务费标准收取,非住宅业主按市场调节价收取。法律依据:《中华人民
共和
国发票管理办法》第十九条
销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
第二十条
所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。
取得发票时,不得要求变更品名和金额。
2023.12.28 16:16:41
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房产纠纷律师团队
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物业交了停车费不给退不合法。交了停车费,双方约定后,物业会给业主保存停车车位,若因为收费一方未留取停车位导致无法停车,此时可以要求退费。交了停车费而因自身原因没有停车想退费,可以与收费一方协商处理。
交停车费有些是因为整交会有优惠,如果现在没有停完所交费用时间,适当少退一点,物业应该会同意的。
物业管理部工作职责是什么
1、及时了解并掌握所辖物业的动态,保证所辖物业在合法、安全的状态下运行;
2、负责签订房屋
租赁合同
,按时收取应收款项,完成年度经济指标;
3、热情与客户沟通,主动协调客户之间的矛盾,不断提高管理与服务质量;
4、负责所辖物业的安全防火、防盗工作,管理并督促相关设施的配备;做好区域内环保工作;
5、负责所辖物业的维修申报和其他后勤服务;
6、做好相关档案的收集、整理和归档;
7、完成领导交办的其他工作。
:《
物业管理条例
》第三十四条法律依据:《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2023.12.28 16:16:58
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