你好，房子被别人查封，但房子有抵押，债权人可以拍卖吗？

更新时间：2023-12-28 20:51:28

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朱建宇律师
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2023.12.28 16:32:43

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仇胜强律师
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你好，可以的，但拍卖款一般优先支付抵押款的。

2023.12.28 20:51:28

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李鑫律师
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可以，拍卖款先给抵押权人

2023.12.28 14:47:02

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是房子现在有查封，不是抵押债权人查封的，抵押债权人他可以直接拍卖吗？

2023.12.28 14:48:16
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可以拍卖。根据我国相关法律的规定可知，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。法律依据：《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第三十一条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

2023.12.28 12:56:31

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可以拍卖。根据我国相关法律的规定可知，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。法律依据：《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第三十一条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

2023.12.28 12:56:34

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法律分析：可以拍卖。根据我国相关法律的规定可知，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第三十一条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

2023.12.28 12:57:15

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韩磊律师
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你好，可以拍卖，但是抵押权人享有优先受偿权

2023.12.28 16:34:46

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