房东电表有问题

更新时间：2023-12-27 22:59:59

问题描述：

房东电表有问题

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王硕律师
服务地区：山东-临沂 182-6498-4993

咨询我

你好，请详细说一下你这个问题的具体情况，看看怎么处理比较好

2023.12.27 22:59:59

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助880148 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房东电表过快，可以按以下方式处理：
1、用一个比较固定的负荷，比方说1千瓦，测试下电表计量的大致偏差；
2、如果相差悬殊，可要求房东校表，多计电量，可根据校验结果来退还电费，并换下超差表计；
3、如果房东恶意多收电费并拒绝纠正错误的，可向电力执法大队投诉举报，具体联系方式可电当地95598咨询。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

2023.12.27 17:30:53

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1348700 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：可以找当地的电力部门投诉。但是很多时候电表突然走得很快，很有可能是发生了故障，在这种情况下，我们先要检查一下电表走得很快的原因，如果真的是人为原因，那么可以去向当地的电力部门说明情况，请人上门来看一下电表，再对房东进行相应的处罚。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2023.12.27 17:31:13

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1121072 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

跳闸应该是室内的电气问题，应该找给你改水电的施工方，跟物业没关系。
看你的表是属于哪里的，一般可能性较大的是表或开关（你们常常都说电表跳闸）容量较小：
如果是电力公司直接用电，则电95595报修就可以了；
如果是物业的就比较费事，找物业还不一定能解决，实在不行，只能自己出钱买东西维修。法律依据：《物业管理条例》
第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
第五十六条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

2023.12.27 17:31:23

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。