首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
南通法律咨询
>
南通财产损害赔偿
> 咨询详情
我们一栋楼一共18层,是个刚满两年的期房,现在6楼主卧卫生间地漏反水,这个责任怎么划分
更新时间:2023-12-26 14:32:51
问题描述:
您好!我们一栋楼一共18层,是个刚满两年的期房,现在6楼主卧卫生间地漏反水,6楼的地板被泡,以及泡到了5楼的天花板,这个责任怎么划分
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1275246
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:房屋漏水的责任划分有以下几种情形:
一、在保修期内,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起房屋漏水,开发商承担全部责任。
二、如果物业有疏于管理的情况,或出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,物业承担责任。
三、如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应承担赔偿责任。
四、各方当事人无过错(或无
证据
证明其过错),如因防水层自然老化,此时维修费用按相关法律规定,根据事实情况,由当事人分摊,一般为一人一半。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
《
住宅专项维修资金管理办法
》第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:
(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(二)售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊;其中,应由业主承担的,再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(三)售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中,售后公有住房应分摊的费用,再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
2023.12.26 14:32:42
点赞
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
441029
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》 第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
2023.12.26 14:32:47
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1234501
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
2023.12.26 14:32:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
楼上住户装修导致漏水物业是否承担责任
房产纠纷
135
你好,我家住的是老小区,一楼,从厨房顶部漏水,把房租浸泡了,这种情况我该怎么办
应该第一时间确认损失,特别是浸泡部分的现状,然后对修复和重做费用进行评估,特别注意收集造成损失的证据。然后通过物管、报警等确认楼上漏水,让其自认。之后可以通过法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民法典中侵权是否可以要求赔偿
人身损害赔偿
200
民法典人身损害赔偿是否可以追偿
人身损害赔偿
275
我在一楼,楼下是别人家地下室,找了物业过来看说是我俩卫生间水管漏,这种情况这个责任是谁的?
一般来说,如果水管是在你的私人物业内,那么修理费用可能需要由你承担。然而,如果水管是公共设施或者是建筑的一部分,那么修理费用可能由物业或者业主共同承担。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
人身损害赔偿是否可以追偿
人身损害赔偿
375
你好,我租的房子,人上班去了,水管爆了,水淹了房子,漏到楼下把别人家也淹了,这个责任该怎么划分?
法律分析:具体由谁负责取决于谁的行为导致了漏水,漏水是谁的过错,如果是住户的行为导致房子漏水,一般租户应负责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师你好,我也是7楼露台上公厕排气管的水,排气管旁边是天落水管,直接影响书房地板的全部水,也影响五楼
房屋漏水找物业,外墙漏水的,房屋漏水有很多情况,如外墙漏水,厨房、阳台、卫生间漏水,水管漏水等,其中厨房、阳台、卫生间漏水的,应将地面地砖或卫生间沉箱拆掉,重新
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!四楼主水管漏水,我们三楼主卧地板泡水也坏,这个责任是谁
你好。可以到人民法院起诉四楼业主
全部19个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我住5楼,一共就6层楼,我住的房间天花板全部楼水脱层了,怎么做出处理啊
你好:建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
90
我们租了三年的房子,在七楼,最近发现六楼的天花有水滴,物业说是我们七楼卫生间的墙壁渗水倒置,这是谁的
装修的时候楼下漏水了,这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任,需要查清楚漏水的原因,然后双方最好进行协商,如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
100
我家是6楼,因阳台没处理好,养水的时候漏到的5楼,同时4楼也有漏水,请问4楼的责任由谁来负,谢谢
你好,如果协商不成,建议诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
下水道主管道堵塞,该找谁负责?
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
70
造成楼下损失,应该由谁负责?
你好,根据过错承担责任。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
65
农村房屋被他人恶意破坏,该怎么办?
房屋财产损害维权途径:1、与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径。准备好充足的证据和必要的证明材料。在与开发商协商时,要阐明问题发生的事实经过,提出自己合理的要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
65
孩子们在学校上体育课,要赔偿
需要承担过错责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
80
楼上的下水道漏到楼下,谁负责
你好:可以起诉解决,要求赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
邻居建房怎么避免损坏邻居房屋
邻居建房损坏房屋,可先协商,协商不成可报警或起诉。选择处理方式时需考虑损害程度、证据充分性等因素,以高效解决问题并保护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
角阀老化导致漏水五六天租户都没发现,最后把楼下吊顶泡了,租户承担责任吗
租户是否担责需视情况而定。如是房屋本身问题导致漏水,租户无责任;如因租户过错导致,则需赔偿。具体操作:1.及时联系房东报修;2.保留相关证据;3.如涉及赔偿责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
寄快递途中物件受损,但保价比实际物件高,怎样赔偿?
您好您这边具体是怎么回事?
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
南通律师
同城律师:
海安市律师
海门市律师
启东市律师
如东县律师
如皋市律师
通州区律师
崇川区律师
其他人在咨询:
人身损害赔偿
旅游维权
消费者维权
侵权赔偿
财产损害赔偿
产品质量
安全事故
动物伤人
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
责任划分协议书的范文
5869人下载
临时脚手架塔设拆除安全施工责任划分合同
5869人下载
临时脚手架塔设拆除安全施工责任划分协议书
5869人下载
交通事故责任划分协议书最新范本
5869人下载
律师解答动态
10分钟前
金辉律师
近期帮助 6895 人
对方出门口,我拉他回来途中他手指受伤,医院报告1.5cm,没有骨折,没伤到筋,
11分钟前
李志新律师
近期帮助 4095 人
取保候审了,为什么还要扣身份证,说案子结束了才还身份证给我
11分钟前
李志新律师
近期帮助 4095 人
想质询刑事案件,能不能争取缓刑
15分钟前
张仁山律师
近期帮助 27532 人
乘客在对面上车后面车多我没掉过头他投诉我会怎么办执法队给我法2oo元
16分钟前
赵红生律师
近期帮助 41560 人
收到12368短信被起诉了
17分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18295 人
人被车撞了,车主全责,对方走保险,怎么做才能赔偿多一点?
17分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18295 人
借款80万,合同到期了还不出,有另外两个出借人已上述,法院已经封了借款人的房子和资产。我现在上述会并
24分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18295 人
保定东兴建设有限责任公司第一分公司经理郭小六与原告张春龙签定的项目承包协议书。上述合同因施工队不具有
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询