离婚，分房子

更新时间：2023-12-26 10:36:57

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离婚，分房子

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李晓航律师
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你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。

2023.12.26 08:57:35

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一、离婚房产该如何分割
1、夫妻离婚时，房产分割的处理办法是：
（1）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；
（2）婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；
（3）由一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在方名下的，应当认定为夫妻共同财产；
（4）夫妻双方婚后用共同财产购买的包括贷款房屋，应属于夫妻共同财产，一般均等分割。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、哪些财产属于夫妻共同财产
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产，另有约定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。

2023.12.25 22:40:49

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一、离婚房产该怎么分割
1、离婚房产分割的处理情况如下：
（1）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；
（2）婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；
（3）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产；
（4）夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
二、离婚时债务该怎么分割
离婚时债务在婚姻关系存续期间，夫妻一方所欠的个人债务，债权人不得向另一方讨要。婚姻关系存续期间一方所欠个人债务，不能用共同财产中属于未欠债方的部分清偿。
夫妻离婚后，对婚姻关系存续期间的共同债务，应当承担连带清偿责任。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿议不成时，由人民法院判决。

2023.12.25 22:41:07

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夫妻离婚房子分割方法有：
1、如果房子是婚后购买的，无论房产证上登记的是谁的名字，离婚时都应该由夫妻双方协商处理，平等分割；
2、如果房子是一方婚前购买，且付清全部房款的，应当为一方的婚前财产，离婚时另一方无权分割；
3、如果是夫妻一方以个人婚前财产，付了首付，房产证登记了一方名字，婚后共同还贷的，离婚时房子应当归产权登记人所有，未付清的房贷为产权登记人个人债务，至于房子婚后还贷部分以及财产增值部分为夫妻双方共同财产，由产权登记人对另一方进行相应补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023.12.25 22:41:26

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褚丹律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

您好，双方可以协商可以通过到民政部门登记，协商不了需要到法院通过诉讼解决，房子婚前属于个人财产，婚后通常是夫妻双方共同财产

2023.12.26 10:31:28

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李双全律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

房产有什么纠纷，什么时间取得？

2023.12.26 10:36:57

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