应拆老房子冻结如何解冻

更新时间：2023-12-25 20:05:30

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应拆老房子冻结如何解冻

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姜月律师
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你好，是否是涉及到了执行案件呢，需要喝执行法官进行联系的

2023.12.25 13:20:23

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杨林礼律师
服务地区：浙江-宁波 158-8851-3582

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您好可以帮你解决可以帮你

2023.12.25 20:05:30

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1、房产冻结有两种方式：经所有权人同意做抵押 ; 立案后请法院查封。
2、若是拆迁冻结，会有相关人员告知。
3、冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。
4、一般情况下，个人房产是不会冻结的，并且即使冻结了，还可以解除冻结。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。
未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。

2023.12.25 12:26:34

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一般情况下，查封房子需要满足以下的条件之一：
1、房产冻结通常有2种方式：所有权人同意后抵押，以及立案后请法院查封；
2、如果是拆迁冻结，法院会派人员告知；
3、冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提起书面申请，让对方带着法院的相关材料到相关部门办转让手续；
4、个人房产是不会冻结的，即使冻结了，还可以解冻。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定;
(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;
(四)未公开的发明或者未发表的著作;
(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;
(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;
(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;
(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

2023.12.25 12:26:40

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解冻被冻结的房产的方法如下：
1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；
2、提交法院解封房产的法律文书；
3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理；
4、提供担保，解除房产保全；
5、申请复议成功后，解除财产保全；
6、和债权人协商，签订还款协议后，让对方撤诉，解除财产保全；
7、清偿债务，解除财产保全。
对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第十四条
对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。
查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。
诉讼期间中止对该财产的执行。

2023.12.25 12:26:45

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