租房消防不合格

更新时间:2023-12-23 15:05:49
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租房消防不合格
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  • 朱卓律师
    服务地区:浙江-杭州 133-6195-6267
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    您好 租的房子消防不合格的,建设方应向消防部门提出申请,进行验收并备案,确认合格后投入使用
    2023.12.23 15:05:49
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  • 姜月律师
    服务地区:浙江-杭州 182-6802-0357
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    双方之间的合同是如何约定的呢?是否适用于经营性用房?
    2023.12.23 12:38:41
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1292801 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    消防不合格处理方法:若通知整改执行后,当场向当事人进强制执行的决定,同时听取当事人的陈述与辩解; 如果当事人不能到场的,需要有证人在场,由消防检查人员和证人。根据我国《消防法》中的规定,通过消防机关验收不合格的或者是未验收的房屋,租赁后租赁合同视为无效;如果租赁的房屋不属于必须经过消防检查的,没有消防验收安全的也不能认定为租赁合同无效。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
    2023.12.23 10:43:25
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助924763 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    房屋消防验收不合格的,租房合同不一定无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的,应向当地公安消防机构申报消防安全检查,但租赁标的物经消防安全验收合格,不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。法律依据:《民法典》第四百六十五条
    依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    2023.12.23 10:43:37
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1719106 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    法律分析:消防不合格导致合同目的无法实现的,你可以起诉要求解除合同,退钱,承担违约责任,赔偿损失,具体看证据。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
    (一)假借订立合同,恶意进行磋商;
    (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
    (三)有其他违背诚信原则的行为。
    2023.12.23 10:43:51
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交了房租让搬走但没有签订合同怎么办?
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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你好。租房付了中介费没有签任何协议,最后房子没有租,这种可以退吗
可以协商或起诉处理。1. 协商:与中介沟通,说明情况,要求退款。2. 起诉:收集相关证据,如付款记录、聊天记录等,向法院提起诉讼,要求中介退还费用。若中介存在欺
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就是说护理中专学生实习期可以在外面租房子吗,但是老师不同意,这不是学生自愿的问题
首先,学生应了解并遵守学校住宿规定。若确有租房需求,可尝试向学校申请特殊住宿,说明理由并提供相关证明材料。若学校拒绝且态度强硬,学生可咨询律师或向教育部门投诉,
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房子租了七个月还剩五个月可以退吗?
可以退房。如合同有约定,按约定缴纳罚金或扣除押金后退房;如合同无约定,与房东协商退租事宜,达成一致后解除租赁合同,注意保留协商证据。
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装修袋逾期一年多了?
为避免装修贷逾期带来的法律后果,建议做到以下几点:首先,确保在贷款前充分了解还款计划和利息计算方式。其次,合理规划财务,确保按时还款。如遇还款困难,及时与银行或
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我家租房子是女婿签的合同,现已离婚,房子是我居住,签了一年合同,到期没续签合同
如果房屋租赁合同到期后,房东要求涨租,您可以先与房东协商,了解涨租的具体原因和幅度。如果认为涨租不合理,您可以尝试与房东谈判,争取维持原租金或达成其他协议。同时
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没签合同租的电瓶不退租金怎么办
需要根据你们之间的约定进行分析的,协商不成,可以民事起诉。
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