租房消防不合格

更新时间:2023-12-23 15:05:49
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租房消防不合格
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  • 朱卓律师
    服务地区:浙江-杭州 133-6195-6267
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    您好 租的房子消防不合格的,建设方应向消防部门提出申请,进行验收并备案,确认合格后投入使用
    2023.12.23 15:05:49
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  • 姜月律师
    服务地区:浙江-杭州 182-6802-0357
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    双方之间的合同是如何约定的呢?是否适用于经营性用房?
    2023.12.23 12:38:41
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助189673 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    消防不合格处理方法:若通知整改执行后,当场向当事人进强制执行的决定,同时听取当事人的陈述与辩解; 如果当事人不能到场的,需要有证人在场,由消防检查人员和证人。根据我国《消防法》中的规定,通过消防机关验收不合格的或者是未验收的房屋,租赁后租赁合同视为无效;如果租赁的房屋不属于必须经过消防检查的,没有消防验收安全的也不能认定为租赁合同无效。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
    2023.12.23 10:43:25
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1553032 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    房屋消防验收不合格的,租房合同不一定无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的,应向当地公安消防机构申报消防安全检查,但租赁标的物经消防安全验收合格,不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。法律依据:《民法典》第四百六十五条
    依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    2023.12.23 10:43:37
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助91798 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    法律分析:消防不合格导致合同目的无法实现的,你可以起诉要求解除合同,退钱,承担违约责任,赔偿损失,具体看证据。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
    (一)假借订立合同,恶意进行磋商;
    (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
    (三)有其他违背诚信原则的行为。
    2023.12.23 10:43:51
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我退房的房东不退押金怎么办?
您好,建议诉讼维权
全部3个答案 >
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房东租房到期,没有提前通知
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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租房门损坏,房东能起诉吗?
可以起诉要求房东按照租赁合同的约定履行义务,并且赔偿因对方违约而给你造成的损失,也可以要求承担违约金
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租户需要房东提供房产证复印件报销吗?
你好。1.可以提供身份证复印件,但是,建议写上仅供使用的用途。2.购房合同复印件建议仅提供头页尾页同时也写上用途
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公产房补交租金还需交支纳金呜?
公产房补交租金后是否交支纳金,应依据租赁合同或咨询法律专业人士。处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择哪种方式取决于双方意愿、成本考虑和时间安排。协商和调解更
全部3个答案 >
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你好,我签了一年的租房合同,住了一个月后面的不想租了,可以叫房东退押金吗
你好,需要起诉的话根据案件的管辖,我们都是可以处理
全部4个答案 >
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不想合租了,想退房租
如果因为自身原因想要退租,首先应查看租赁合同中的退租条款,了解是否有违约金等规定。然后,与房东协商达成退租协议,按照协议退还房屋并结算租金和押金。如无法协商一致
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