我现在租的房子水管冻住了，没有热水

更新时间：2023-12-24 16:00:49

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高昆伦律师
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找房东

2023.12.23 11:13:34

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邹连顺律师
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房东有维保义务，及时联系房东维修即可

2023.12.24 16:00:49

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赵丹律师
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这个情况是要退租吗？具体情况怎么样

2023.12.22 21:50:09

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徐孝乐律师
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您好建议您这边先和房东协商的呢

2023.12.23 14:36:23

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任涌律师
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找房东处理的啊，依法处理的啊

2023.12.22 22:17:08

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租房水管冻裂漏水损失的，一般是出租人负责。法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。法律依据：《民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2023.12.22 21:36:32

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租房水管冻裂一般由出租人负责。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。法律依据：《民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2023.12.22 21:36:58

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1、租房水管冻裂责任承担的情况：
（1）租房水管冻裂一般由出租人负责。
（2）承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
（3）出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
（4）因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2、法律依据：《民法典》
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2023.12.22 21:37:00

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