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租到了二房东的房子住了3个月二房东没钱交房租了
更新时间:2024-01-02 12:00:23
问题描述:
租到了二房东的房子 住了3个月 二房东没钱交房租了
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12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李海江律师
服务地区:北京-北京
138-1134-5618
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可以先到街道网格办查询租客联系方式,与租客沟通。如果你作为委托人,委托二房东以你的名义出租房屋,在租客明确表示不租的情况下,你可以直接收房。如果你是把房子租给二房东,二房东再以他自己的名义转租,建议先和二房东解除租赁合同,再收房。
2024.01.02 12:00:23
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宋学斌律师
服务地区:北京-北京
176-0108-5276
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如果二房东无力支付房租,您有权要求其支付或者解除租赁合同。建议先与其协商解决,如无法达成一致,可以通过法律途径解决。
2023.12.22 10:15:49
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吴丁亚律师
服务地区:北京-北京
135-5275-1245
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你好,可以追究二房东违约责任,造成的损失可要求赔偿,协商不成可到法院起诉解决。
2023.12.22 10:26:01
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王俊颖律师
服务地区:北京-北京
400-8332-2276
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您好,需要结合您的具体情况,请问方便说下具体情况么
2023.12.22 16:03:38
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盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
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你说的事情涉及租房合同纠纷、可以帮你分析
2023.12.22 10:20:39
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岳超律师
服务地区:北京-北京
138-1079-6634
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请您具体说明大房东和二房东怎么交的款
2023.12.22 10:36:08
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王海洋律师
服务地区:北京-北京
136-5121-3966
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可以解决租赁合同以及相对赔偿
2023.12.22 10:19:02
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平台特邀律师
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承租人违约问题需要按照
合同
约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2023.12.22 10:11:01
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
245323
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好,您签
租赁合同
了吗
2023.12.22 10:11:20
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找法网咨询顾问
已帮助
1952862
人 · 响应时间
平均2分钟内
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法律分析:可以依据合同条款,诉讼维权。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023.12.22 10:11:33
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北京濬远律师
服务地区:北京-北京
您好,房主可以收回房屋,实际承租人可以代为支付租金继续居住。
2023.12.22 11:07:37
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李国蓓律师
服务地区:北京-北京
你好,建议进一步具体沟通租房案情
2023.12.22 11:30:26
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