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我们12月份租的房子,让我们交4个月的暖气费,可是我们11月还没租呢
更新时间:2023-12-20 09:28:56
问题描述:
我们12月份租的房子,租了3个月,让我们交4个月的暖气费,也就是11月到3月的,可是我们11月还没租呢
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这个具体要看合同上怎么规定的了。如果合同上规定说不满一个月按一个月计费的话,就要按照一个月计费。如果是房东的问题,不能租满一个月的话应该按照实际出租时间来计算。如果合同上没有规定的话,可以和房东协商按照天数计算费用。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条
房屋租赁
,出租人和承租人应当签订书面
租赁合同
,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
《
商品房屋租赁管理办法
》 第一条 为加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,制定本办法。
2023.12.20 09:28:48
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可以起诉中介处理处理
2023.12.20 09:28:53
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对于租房户不给房屋租赁费的行为可以先协商处理,协商不成的可以向法院起诉。如果是恶意欠租,则可按照
合同
约定,行使收回房屋的权利;房屋承租人发生拖欠租金三个月,须履行催告的义务。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023.12.20 09:28:56
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合租室友不给房租能起诉吗
房屋租赁
395
就是我租了个店,3个月没交租了,房东一直赶我走,我说我这月底交租
你好 按合同的违约条款履行
全部5个答案 >
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承租人按什么期限付租金
合同纠纷
130
租金的支付期限是什么
定期租船合同的租金条款
2443
我租了一个房子,签了11年的合同,但是我付了4个月的钱有一个月是押金。
您可以与房东协商退租,并要求退回您已经支付的租金和押金。如果您能够证明房子确实存在无法解决的问题,例如噪音过大,房东可能会同意退还您的租金和押金。
全部4个答案 >
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我是2月份租公租房,让我交一年的暖气费用,这合理吗?
认为不合理可以与对方联系
全部4个答案 >
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我们交了三个月房租,这是第一个月,还有3000的押金,合同签的2年还没有到
你好建议解除合同
全部3个答案 >
888
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我跟朋友一块租了个房子,但是我只住了不到一个月,我还没回去又该交后三个月的房租
可以及时续费进行租住,或者办理退房手续。
全部2个答案 >
888
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我的暖气只用11月到1月份,2个月,但是房东要求我交4个月的,全款这种情况该怎么办?
你好,建议与房东进行协商
全部4个答案 >
888
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下租房的问题,我和房东签定的合同是半年的5月份到11月,我还得补12月的暖气费?
租房子的时候,经大房东同意跟二房东签的合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合
全部3个答案 >
888
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我们交了一个月的房租,一个月的取暖费,但是只住了8天,房东不退我们的钱
房东在租房合同没到期时不退房租的,双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结
全部4个答案 >
888
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是我昨天租的房子,可是今天房东突然说不租我该怎么办
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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888
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房子不到期租房押金不退如何处理
租房押金不退,可先协商后起诉。协商时明确双方权益,提出合理要求;若协商不成,可向法院起诉,需准备好起诉书和证据,按照法院流程进行,最终由法院作出判决。
全部3个答案 >
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嗯我想咨询一下就是租房子押一付一钱是发给他啦但是没签合同这个钱可以退回来吗?
可以退房,但需分情况处理。 1. 不定期租赁,可随时解除,但需提前通知房东。 2. 确定租期的情况,与房东协商退房,可能涉及违约责任。 3. 如有争议,可寻求法
全部3个答案 >
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房屋租赁行为中侵权责任的责任主体是何者
房屋租赁侵权责任由过错方承担。具体操作:1. 协商确定责任主体及赔偿;2. 调解,通过第三方协助达成协议;3. 诉讼,法院判定责任及赔偿。
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如果我用平台租号给别人封了怎么办?
可以报警处理,可以去报警处理
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我唯一的一套房子,抵押贷款,房贷还不上了,被法院拍卖了,可以提前申请租房补贴吗?
您好,遇到了什么问题可以说一下具体情况吗
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店面没到期,押金有退吗
店面未到期要求退押金,常见处理方式有协商和诉讼。首先尝试与房东协商,达成退押金协议;若协商无果,可考虑通过法律途径解决争议,向法院提起诉讼。选择处理方式时需权衡
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一起合租的室友,没有签合同,想提前跑路怎么办?
合租室友未签合同想跑路,应收集证据维权。具体操作为:1. 协商解决,与室友沟通;2. 若协商无果,收集证据如聊天记录等;3. 提起诉讼,向法院申请维权。根据实际
全部3个答案 >
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