我租了一个房子，签了11年的合同，但是我付了4个月的钱有一个月是押金。

更新时间：2023-08-10 16:37:36

问题描述：

我租了一个房子，签了11年的合同，但是我付了4个月的钱有一个月是押金。我在这住了两天，晚上就根本住不了人特别吵。

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您可以与房东协商退租，并要求退回您已经支付的租金和押金。如果您能够证明房子确实存在无法解决的问题，例如噪音过大，房东可能会同意退还您的租金和押金。

2023.08.10 16:37:36

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建议通过协商解除，您放弃押金也无法导致合同解除

2023.08.10 07:03:30

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法律分析：
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的**。
3、其中要寻找正规的中介公司，较好是全国连锁的那种中介公司，较好由中介介绍房主出面审查相关**后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023.08.10 07:03:51

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首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2023.08.10 07:03:52

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