您好！请问农村自建房房顶建彩钢顶子防水，算违建吗

更新时间：2024-01-04 17:59:45

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李海江律师
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凡是不在你宅基地宗地图范围的一切建筑物，
都属于违法建筑
多数是有村民投诉到城管队才来查处你的
你可以不自动拆除
到时候会请施工队强行拆除
违法在先，补偿是不可能的了

2024.01.04 17:59:45

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宋学斌律师
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不算违建。根据相关法规，农村居民在自家宅基地上进行房屋建设，符合当地规划和建筑标准即可。但在施工过程中，应注意确保施工安全，并避免影响周围邻居的生活。

2023.12.19 22:06:06

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盈科王雨昕律师
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是违建。不可以在楼顶做彩钢防水,如果施工,不管高度是多少,都是属于是违章建筑的。

2023.12.20 09:26:15

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吴丁亚律师
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你好，一般不属于违建的

2023.12.19 22:16:23

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法律分析：私自搭建彩钢棚需要向建设局和城管部门报备审批，通常国内大多数的居住建筑顶层防水和荷载要求不允许建设这样的违章建筑，可以与城管部门沟通解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

2023.12.19 21:55:09

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法律分析：楼顶彩钢防水不管搭多高都属于违建，因为楼顶是不可以做彩钢防水的，所以一旦发现楼顶做了彩钢防水，那么都是需要被拆除的，而且在楼顶私自的搭建彩钢防水，也属于违反建筑当中的条款，所以是不可以这样做的。如果想要做楼顶的防水，那么可以采取其他的方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

2023.12.19 21:55:24

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不可以。
在顶层搭建属于违法行为。
在楼顶搭建不仅损害了他人的合法权益，还存在很大的安全隐患。对于顶楼漏水的问题，除了搭建外，还可以采用其他方法进行修复，如铺设沥青或重新防水。
可以要求开发商修理或就具体损失给予赔偿。

2023.12.19 21:55:36

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王锋律师
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具体情况具体分析，能跟我说详细点

2023.12.20 13:56:15

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